公寓租賃買賣合同三篇

公寓租賃買賣合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方，并由乙方購(gòu)買該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方擁有位于____________的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，建筑面積：____________平方米。1.2該公寓現(xiàn)狀如下：____________（詳細(xì)描述該公寓的裝修、設(shè)施等情況）。第二條租賃及購(gòu)買事宜2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購(gòu)買該公寓。2.4購(gòu)買款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條雙方的權(quán)益及義務(wù)3.1甲方權(quán)益及義務(wù)：（1）保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃及銷售的相關(guān)規(guī)定，具備租賃及銷售條件；（2）保證該公寓在租賃期間及購(gòu)買后，不出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施正常使用；（4）在出售該公寓后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)益及義務(wù)：（1）按照約定支付租金及購(gòu)房款；（2）合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照約定時(shí)間購(gòu)買該公寓；（4）在購(gòu)買該公寓后，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維修。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，或乙方未按約定時(shí)間支付租金及購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____________%作為滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方在《合同篇一》中就公寓租賃買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特制定合同。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，建筑面積：____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期間及購(gòu)買后，不出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。1.3甲方在租賃期間負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施正常使用。1.4乙方合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條費(fèi)用與支付2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2購(gòu)房款：乙方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購(gòu)買該公寓。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前，將該公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到該公寓后，對(duì)公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始租賃。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1該公寓在租賃期間及購(gòu)買后，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸甲方所有。4.2乙方在租賃期間及購(gòu)買后，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同變更或解除所產(chǎn)生的相關(guān)問題。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃及銷售的相關(guān)規(guī)定，具備租賃及銷售條件；（2）按照約定時(shí)間交付該公寓；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施正常使用；（4）在出售該公寓后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及購(gòu)房款；（2）合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照約定時(shí)間購(gòu)買該公寓；（4）在購(gòu)買該公寓后，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，或乙方未按約定時(shí)間支付租金及購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂、履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方在《合同篇一》和《合同篇二》中就公寓租賃買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特制定合同?！逗贤返谝粭l租賃與購(gòu)買事項(xiàng)1.1甲方將位于____________的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）租賃給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，建筑面積：____________平方米。1.2租賃期限自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。1.3乙方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購(gòu)買該公寓。1.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期間及購(gòu)買后，不出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。2.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施正常使用。2.3乙方合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條費(fèi)用與支付3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2購(gòu)房款為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前，將該公寓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到該公寓后，對(duì)公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始租賃。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1該公寓在租賃期間及購(gòu)買后，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸甲方所有。5.2乙方在租賃期間及購(gòu)買后，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同變更或解除所產(chǎn)生的相關(guān)問題。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃及銷售的相關(guān)規(guī)定，具備租賃及銷售條件；（2）按照約定時(shí)間交付該公寓；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施正常使用；（4）在出售該公寓后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及購(gòu)房款；（2）合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照約定時(shí)間購(gòu)買該公寓；（4）在購(gòu)買該公寓后，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，或乙方未按約定時(shí)間支付租金及購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在簽訂、履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書