公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

公證機(jī)關(guān)：____________

鑒于甲方為位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦有意向甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的描述

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)狀況說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件，并保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲乙雙方同意，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項(xiàng)的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證機(jī)關(guān)留存______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

公證機(jī)關(guān)（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

附