2024年租賃合同起訴狀格式

?2024年租賃合同起訴狀格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方對租賃物的所有權情況：甲方保證擁有租賃物的完全產權，無任何糾紛及法律瑕疵。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應在租賃期滿后及時退還乙方押金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得損壞。6.3乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號、住址及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.租賃物信息：合同中應詳細描述租賃物的地址、結構及面積，以便明確雙方權利義務的具體對象。3.租賃期限：合同中應明確租賃的起始日期和終止日期，避免因期限不明確而產生的糾紛。4.租金及支付方式：合同中應明確租金的數(shù)額、支付方式和支付時間，確保租金支付的順利進行。5.押金：合同中應明確押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，避免因押金問題產生糾紛。6.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，包括房屋使用、維護、退還等事項。7.違約責任：合同中應明確違約責任，包括逾期支付租金、損壞房屋等行為的處理辦法。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時采取有效措施。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，達成共識。2.調解：如協(xié)商不成，可請求第三方調解機構進行調解，如居委會、物業(yè)管理處等。3.訴訟：如調解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物產權，將租賃物出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃他人房屋進行使用，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損，在簽訂合同時支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。6.違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定所應承擔的責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，采取的解決措施。8.訴訟：指將爭議提交給法院，依法進行審判的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為在校學生，需在學校假期期間回家，租賃物作為臨時住所。補充條款：若乙方因學校假期需臨時離開租賃物，應提前通知甲方，并保持租賃物整潔，甲方應予以理解并提供便利。2.場合：乙方為遠程工作者，可能需要在家中設立小型辦公區(qū)。補充條款：乙方在家中設立辦公區(qū)時，應確保不影響租賃物的正常使用，并保持居住和工作區(qū)域的明確劃分，不得影響鄰里關系。3.場合：乙方計劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方若需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，必須提前與甲方溝通，取得甲方同意，并保證寵物不會對租賃物造成損害，同時遵守社區(qū)管理規(guī)定。4.場合：乙方有定期舉辦小型聚會或活動的需求。補充條款：乙方在租賃物內舉辦聚會或活動時，應提前通知甲方，并確?；顒右?guī)模不超過租賃物承載能力，不影響周圍鄰居正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物產權證明文件說明：提供甲方對租賃物擁有合法所有權的證明文件。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說明及照片說明：記錄租賃物在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括照片等資料，以便租賃期滿后對比。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息說明：詳細列出租金支付的具體方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）以及甲方指定的收款賬戶信息。4.附件四：押金收據說明：提供乙方支付押金的正式收據，作為日后退還押金的憑證。5.附件五：雙方身份證復印件說明：提供甲乙雙方身份證復印件，以確認合同主體的真