土建工程承包居間合同范文2024年

?土建工程承包居間合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方欲將其土建工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商簽訂工程承包合同。2.2乙方應(yīng)確保所推薦的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)承包商進(jìn)行考察、評(píng)估，提供專業(yè)意見。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為工程合同總金額的_____%。3.2甲方應(yīng)在與承包商簽訂工程合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，如因特殊原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承包商進(jìn)行考察、評(píng)估，并決定是否與承包商簽訂工程承包合同。5.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)工作，提供必要的資料和信息。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的工程承包商。5.2.2乙方應(yīng)確保所推薦的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂工程承包合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方的利益。5.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人。3.項(xiàng)目概況：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)算等關(guān)鍵信息需明確，以界定服務(wù)范圍。4.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方作為居間方的職責(zé)，包括但不限于尋找承包商和協(xié)助簽訂合同。5.居間服務(wù)費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，避免日后糾紛。6.服務(wù)期限：雙方應(yīng)明確居間服務(wù)的有效期限，并約定延期服務(wù)的條件。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金，保障雙方利益。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。10.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：合同糾紛：若出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效時(shí)，可按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。服務(wù)不達(dá)標(biāo)：若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指在雙方之間進(jìn)行介紹、協(xié)助達(dá)成交易的服務(wù)。資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)依法取得的從事某種活動(dòng)的資格。承包商：承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。合同生效：指合同在雙方達(dá)成一致并簽字蓋章后開始具有法律效力。爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法和途徑。違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合：開發(fā)商首次開發(fā)一個(gè)全新的商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)合作伙伴的選擇特別慎重。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于背景調(diào)查的條款，比如“甲方有權(quán)要求乙方對(duì)推薦承包商進(jìn)行更為詳細(xì)的背景調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、過往工程評(píng)價(jià)等，以確保承包商的信譽(yù)和實(shí)力。”2.政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合：政府招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，需要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和公共采購政策。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于合規(guī)性的條款，比如“乙方應(yīng)確保所有推薦承包商均符合國(guó)家關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的法律法規(guī)要求，并嚴(yán)格遵守公共采購的相關(guān)政策。”3.跨國(guó)合作項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合：涉及到跨國(guó)合作，可能需要考慮不同國(guó)家的法律和商業(yè)習(xí)慣。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于法律適用的條款，比如“本合同若涉及跨國(guó)法律問題，雙方應(yīng)遵守國(guó)際慣例及適用的國(guó)際法律，并協(xié)商確定適用的法律解釋?！?.緊急修復(fù)工程：特殊場(chǎng)合：如遇到自然災(zāi)害后的緊急修復(fù)工程，需要快速找到可靠的承包商。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于緊急響應(yīng)的條款，比如“在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)先推薦能夠快速響應(yīng)并開展工作的承包商?！备郊斜恚?.甲乙雙方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。2.工程詳細(xì)需求說明書：由甲方提供，詳細(xì)說明工程的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)。3.推薦