離婚財產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議2024年

?離婚財產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（男方/女方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方/男方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情破裂，已達(dá)成離婚協(xié)議，為明確雙方在離婚后的財產(chǎn)分割，特別是房產(chǎn)的歸屬問題，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號為：__________，房產(chǎn)性質(zhì)為：__________，建筑面積為：__________平方米。第二條房產(chǎn)分割方案2.2房產(chǎn)分割后，甲乙雙方按照各自所占比例承擔(dān)房產(chǎn)的債權(quán)、債務(wù)及一切法律責(zé)任。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下。3.2房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自所占比例承擔(dān)。第四條房產(chǎn)分割后的使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自所占比例使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得影響對方的正常生活。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)分割后的利益分配5.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自所占比例享有房產(chǎn)的升值利益。5.2如房產(chǎn)在分割后發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租等情形，甲乙雙方應(yīng)按照各自所占比例分配收益。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方/女方）：__________乙方（女方/男方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日如下：注意事項(xiàng)：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息。3.房產(chǎn)的基本情況描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)地址、證號、性質(zhì)和面積。4.房產(chǎn)分割方案應(yīng)明確雙方所占比例，避免日后糾紛。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時完成。6.房產(chǎn)分割后的使用與維護(hù)應(yīng)遵循公平原則，不得侵犯對方權(quán)益。7.爭議解決條款應(yīng)明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標(biāo)識和追溯合同而賦予的特定代碼。2.身份證號：指中華人民共和國公民身份的唯一識別號碼。3.房產(chǎn)證號：指房屋所有權(quán)證的唯一識別號碼。4.債權(quán)、債務(wù)：債權(quán)是指權(quán)利人享有的請求他人為一定行為的權(quán)利，債務(wù)是指義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的履行一定行為的義務(wù)。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他性的權(quán)利。6.物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行而支付的費(fèi)用。7.維修基金：指用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新改造的資金。8.法律管轄：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：雙方子女即將成年，考慮子女利益和未來居住安排。補(bǔ)充條款：考慮到雙方子女的成長和居住需求，甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，為子女保留一定期限的居住權(quán)，具體期限為_______年。在此期間，子女有權(quán)無償居住在該房產(chǎn)內(nèi)。2.應(yīng)用場合：一方有特殊疾病或身體狀況，需要長期照顧。補(bǔ)充條款：鑒于甲方（或乙方）的身體狀況，乙方（或甲方）同意在房產(chǎn)分割后，為甲方（或乙方）提供必要的居住和照顧條件，包括但不限于保留一定面積的居住空間，以及提供必要的醫(yī)療和生活支持。3.應(yīng)用場合：房產(chǎn)分割后，一方計劃將所得房產(chǎn)用于投資或出租。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后，如一方計劃將所得房產(chǎn)用于投資或出租，應(yīng)提前通知另一方，并尊重對方的合理意見。雙方應(yīng)共同商議并確定投資或出租的具體方案。4.應(yīng)用場合：房產(chǎn)分割后，一方希望保留房產(chǎn)的共有權(quán)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，如一方希望在房產(chǎn)分割后保留共有權(quán)，另一方應(yīng)予以尊重。雙方應(yīng)協(xié)商確定共有權(quán)的具體份額和行使方式。合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房