店面轉(zhuǎn)租合同范文2024年

?店面轉(zhuǎn)租合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條店面基本信息1.1店面位于：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自__________起至__________止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途合理使用店面，并遵守國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)店面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.3甲方對(duì)店面的結(jié)構(gòu)及安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生因店面結(jié)構(gòu)及安全問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方未付租金的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有一個(gè)唯一的編號(hào)，以便于雙方記錄和追溯。2.基本信息填寫：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫各自的名稱、身份證號(hào)和地址等信息。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的具體期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例應(yīng)明確無誤。5.保證金：保證金的金額和退還條件應(yīng)詳細(xì)說明。6.店面使用及維修：雙方應(yīng)明確店面的使用目的和維修責(zé)任。7.合同的解除和終止：提前解除合同的條件和違約金的比例應(yīng)具體約定。8.爭議解決：明確解決爭議的方式，通常是協(xié)商，不成則訴訟。9.其他約定：任何其他特殊條款或條件也應(yīng)明確記錄。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.違約金：若乙方違反合同，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指租賃權(quán)人將租賃物再出租給第三方的行為。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度。租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就而使得合同效力歸于消滅的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件有權(quán)力進(jìn)行審判和裁決的能力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店內(nèi)開設(shè)特色餐飲店?！耙曳叫枳袷厥称钒踩嚓P(guān)法規(guī)，確保店內(nèi)食品質(zhì)量和衛(wèi)生條件符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！薄耙曳皆谶M(jìn)行廚房設(shè)備安裝和餐飲服務(wù)時(shí)，不得對(duì)店面結(jié)構(gòu)和安全造成影響。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店內(nèi)經(jīng)營藝術(shù)品展覽?！耙曳綉?yīng)確保展出的藝術(shù)品符合甲方店面的定位和形象，不得影響店面的整體風(fēng)格?！薄耙曳叫柝?fù)責(zé)藝術(shù)品的安全，若發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店內(nèi)開設(shè)兒童教育機(jī)構(gòu)?！耙曳綉?yīng)確保店內(nèi)環(huán)境安全，不得使用可能對(duì)兒童造成傷害的物品和設(shè)備。”“乙方需采取必要的安全措施，保障兒童的人身安全?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件的復(fù)印