工程轉(zhuǎn)讓合同范本

工程轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有豐富工程經(jīng)驗和優(yōu)良業(yè)績的工程集團(tuán)有限公司，具備實施各類工程項目的能力；乙方系一家具備專業(yè)工程建設(shè)和轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的建設(shè)發(fā)展有限公司，擁有一定的市場資源和成功案例。在當(dāng)前的市場環(huán)境下，雙方為實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下工程轉(zhuǎn)讓合同：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將一項已中標(biāo)但尚未實施的工程項目（以下簡稱“本項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在了解甲方項目情況后，表示愿意接受本項目，并承擔(dān)本項目實施過程中的全部責(zé)任。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本工程轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的順利實施。

本合同所涉及的工程項目基本信息如下：

1.項目名稱：XX工程項目

2.項目地點：XX省XX市XX區(qū)

3.項目規(guī)模：XX平方米

4.項目類型：住宅樓

5.工程造價：人民幣XX萬元

6.工程期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了本項目的相關(guān)情況，自愿承擔(dān)本項目實施過程中的風(fēng)險及責(zé)任。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)等條款，共同遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于工程項目轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。具體內(nèi)容包括：甲方將其已中標(biāo)但尚未實施的XX工程項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、驗收及后期維護(hù)等工作，直至項目竣工交付。

第二條定義

1.本項目：指甲方已中標(biāo)但尚未實施的XX工程項目。

2.工程轉(zhuǎn)讓：指甲方將本項目的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.工程造價：指甲方中標(biāo)本項目時確定的工程預(yù)算總額。

4.工程期限：指甲乙雙方約定的本項目實施期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取工程轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，及時向乙方提供與本項目相關(guān)的全部資料、文件、圖紙等，并確保所提供資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等。

4.甲方應(yīng)在本項目實施過程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.甲方應(yīng)確保本項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料、不履行協(xié)助義務(wù)等導(dǎo)致的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得本項目的實施權(quán)，并取得工程收益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限和質(zhì)量要求完成本項目。

3.乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、驗收及后期維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保本項目安全、環(huán)保、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

5.乙方應(yīng)在本項目實施過程中，確保工程進(jìn)度，及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件、圖紙等，并在本項目結(jié)束后歸還給甲方。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)嵤┍卷椖慷a(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本項目工程轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在本項目施工過程中，按照工程進(jìn)度分階段向甲方支付工程款，具體支付比例為：工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付轉(zhuǎn)讓款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付轉(zhuǎn)讓款的20%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付轉(zhuǎn)讓款的20%。

4.乙方應(yīng)在本項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的10%工程轉(zhuǎn)讓款。

5.支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，甲方在收到款項后應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目竣工驗收合格、乙方支付完畢全部工程轉(zhuǎn)讓款之日終止。

2.本項目應(yīng)自合同生效之日起開始實施，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成。

3.以下為本項目關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)施工許可證辦理完成時間：合同簽訂后30日內(nèi)；

b)項目開工時間：施工許可證辦理完成后15日內(nèi)；

c)項目竣工驗收時間：合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間向乙方提供與本項目相關(guān)的資料、文件、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的5%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理本項目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的5%。

3.甲方提供虛假資料、誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致項目實施過程中出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的10%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付工程轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的5%。

3.乙方在項目實施過程中，因管理不善導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.乙方未按約定時間完成項目竣工驗收或驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項目工程轉(zhuǎn)讓款的10%。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫?；蚪K止本合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)積極采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以爭議為由拒絕履行。

6.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會另有裁定的除外。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不排除任何一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。但雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商、調(diào)解和仲裁解決爭議，避免訴諸訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款、辦理項目交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a)工程