施工承包合同范本簡單

施工承包合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建設(shè)工程項目（以下簡稱“本項目”），并具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)資格；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方將其擁有的本項目的施工工程委托給乙方承包，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，完成本項目的施工任務(wù)。雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保本項目順利實施。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得本項目的土地使用權(quán)、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格；

2.乙方已充分了解本項目的建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并具備完成本項目施工任務(wù)的能力；

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保本項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.雙方同意在合同履行過程中，遵循誠實信用、等價有償、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將本項目施工工程委托給乙方承包，乙方按照甲方提供的工程設(shè)計、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，完成本項目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足合同要求。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的工程設(shè)計、施工圖紙及變更通知，完成本項目土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容；

2.按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度計劃，確保項目按期交付；

3.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量、安全；

4.按照甲方的要求，提供施工過程中的各類資料、記錄，接受甲方的檢查和監(jiān)督。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“本項目”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建設(shè)工程項目；

2.“施工工程”：指甲方委托乙方完成的本項目土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容；

3.“工程進(jìn)度計劃”：指甲方和乙方共同確定的施工時間表，包括但不限于開工、竣工、驗收等關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)；

4.“合同價格”：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工工程總價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（3）在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（2）為乙方提供施工場地、水、電、施工通道等必要的施工條件；

（3）按照合同約定支付合同價格；

（4）及時處理乙方提出的與工程有關(guān)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得合同價格；

（2）有權(quán)要求甲方提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料等，完成本項目施工任務(wù)；

（2）按照合同約定的進(jìn)度計劃，確保工程按期完成；

（3）保障施工過程中的質(zhì)量、安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；

（4）接受甲方的檢查、監(jiān)督，及時提供施工過程中的各類資料、記錄；

（5）在施工過程中發(fā)生的變更，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整；

（6）負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的環(huán)保、消防、安全等各項工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目施工工程合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元）。支付方式及支付時間如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成本項目施工工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價格的30%；

3.乙方完成本項目施工工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同價格的30%；

4.乙方完成本項目全部施工工程，并通過甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起，按照工程進(jìn)度計劃開始施工；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項目施工工程，并確保工程進(jìn)度滿足合同約定的時間節(jié)點(diǎn)；

4.乙方完成本項目施工工程后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工場地、水、電、施工通道等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按約定時間完成驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因遲延驗收導(dǎo)致的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金，違約金為合同價格的千分之五；

2.乙方在施工過程中，發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定接受甲方的檢查、監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金；

4.乙方在合同履行過程中，如存在違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不追究因合同終止產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以仲裁為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁或判決結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商同意終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，互不追究因合同終止產(chǎn)生的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程設(shè)計文件、施工圖紙