農(nóng)村房產(chǎn)購買合同模板

農(nóng)村房產(chǎn)購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房產(chǎn)購買合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______層，包括_______室_______廳_______衛(wèi)，以及其他附屬設(shè)施（如車庫、儲(chǔ)藏室等）。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（新房、二手房、翻新房等）。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，并按本合同附件一的規(guī)定進(jìn)行交接；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。

4.2若甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為購買價(jià)格的_______%）。

4.3若甲方延遲辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲過戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲過戶的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為購買價(jià)格的_______%）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)