山林租賃合同范本

山林租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的山林資源，且甲方愿意將該山林出租給乙方使用；乙方為實現(xiàn)森林資源的合理利用，提高森林經(jīng)濟效益，愿意承租甲方的山林資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就山林租賃事宜，達成如下合同：

一、租賃范圍

甲方出租的山林位于XX省XX市XX區(qū)，具體四至界限以雙方共同確認的界址為準(zhǔn)，面積共計XX公頃。

二、租賃期限

本合同租賃期限為十年，自雙方簽署合同之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租賃用途

乙方承租的山林主要用于林木種植、養(yǎng)護、采伐及森林旅游等合法經(jīng)營活動。

四、租金及支付方式

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定，每年租金為人民幣XX萬元。

（二）支付方式：租金按年度支付，每年度租金在當(dāng)年合同開始之日起三個月內(nèi)支付完畢。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的山林權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方在租賃期間應(yīng)保證乙方正常使用山林，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林木采伐證、森林旅游經(jīng)營許可證等。

4.租賃期滿或合同提前解除，甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用承租的山林資源，開展合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護山林資源，確保森林生態(tài)安全。

4.租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將承租的山林恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

六、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為十年。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將自有山林資源出租給乙方，乙方在承租期內(nèi)進行林木種植、養(yǎng)護、采伐及森林旅游等合法經(jīng)營活動，以實現(xiàn)山林資源的合理利用和經(jīng)濟效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.山林資源的租賃及使用；

2.山林資源的保護與管理；

3.租金支付及租賃期滿后的權(quán)屬變更；

4.雙方在租賃期間應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及合同約定。

第二條定義

1.山林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的山林，包括森林、林木、土地及其他相關(guān)附屬資源。

2.租賃期限：指甲方將山林資源出租給乙方的期限，共計十年。

3.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的山林租賃費用。

4.合法經(jīng)營活動：指乙方在承租期內(nèi)開展林木種植、養(yǎng)護、采伐及森林旅游等活動，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保山林資源的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合理利用和保護山林資源。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林木采伐證、森林旅游經(jīng)營許可證等。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

6.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用山林資源，開展合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供權(quán)屬證明，確保山林資源的合法使用。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護山林資源，確保森林生態(tài)安全。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，將承租的山林恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

6.乙方在開展經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

7.乙方有權(quán)在租賃期間享有甲方提供的必要支持和協(xié)助，包括但不限于山林資源信息、技術(shù)指導(dǎo)等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，每年租金為人民幣XX萬元，租金總額共計XX萬元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按年度支付，每年度租金在當(dāng)年合同開始之日起三個月內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為十年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年租金支付截止日期為合同生效之日起三個月內(nèi)；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將承租的山林恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定提供權(quán)屬清晰的山林資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的XX%。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的XX%。

2.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，開展非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未合理利用和保護山林資源，導(dǎo)致森林生態(tài)遭受破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，未將承租的山林恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方通知后十五日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商確認后，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，且不視為違約。受影響的一方還應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則不得免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方住所或營業(yè)場所視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清款項、退還租賃物、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。