合伙建房買賣合同模板

合伙建房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合伙建房買賣合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價款的_______%；

（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價款的_______%；

（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在房屋交付后_______日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。房屋交付是指甲方向乙方轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，予以接收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)并采取整改措施。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金；逾期交付時間超過_______個月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的_______%向甲方支付違約金；逾期支付時間超過_______個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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