2024年房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書甲方（遺產(chǎn)繼承人）：__________身份證號：____________住址：____________乙方（遺產(chǎn)繼承人）：__________身份證號：____________住址：____________鑒于甲、乙雙方為房屋遺產(chǎn)的法定繼承人，為明確雙方對房屋遺產(chǎn)的繼承分配事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條遺產(chǎn)概況1.1遺產(chǎn)為位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號房屋，產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。第二條繼承分配原則2.1遺產(chǎn)按照法定繼承順序進行分配，甲、乙雙方均為法定繼承人。2.3甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的比例，共同承擔遺產(chǎn)的稅費、維修費等相關(guān)費用。第三條分配方案3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋遺產(chǎn)過戶至甲、乙雙方名下，具體過戶手續(xù)按照法律規(guī)定辦理。3.2過戶完成后，甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的比例，共同承擔房屋遺產(chǎn)的管理、維修、出租等事宜。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，向乙方支付乙方應(yīng)得的遺產(chǎn)份額對應(yīng)的款項。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲、乙雙方享有房屋遺產(chǎn)的共有權(quán)，按照本協(xié)議書約定的比例享有權(quán)益。4.2甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋遺產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自處置遺產(chǎn)。4.3甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的比例，共同承擔遺產(chǎn)的稅費、維修費等相關(guān)費用。4.4甲、乙雙方應(yīng)互相尊重，不得因遺產(chǎn)分配事宜產(chǎn)生糾紛。第五條爭議解決5.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確繼承人身份：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的姓名、身份證號及住址，以確認其作為法定繼承人的資格。2.遺產(chǎn)信息準確：房屋遺產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號等信息必須準確無誤，以避免日后糾紛。3.分配比例清晰：甲乙雙方應(yīng)明確約定遺產(chǎn)分配的比例，確保分配方案的具體性和可執(zhí)行性。4.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細列出甲乙雙方在遺產(chǎn)管理、維修、出租等方面的權(quán)利與義務(wù)。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少法律訴訟的時間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法定繼承人：指根據(jù)法律規(guī)定，有資格繼承遺產(chǎn)的人，通常是死者的配偶、子女、父母等。2.繼承分配原則：指遺產(chǎn)分配的基本規(guī)則，如法定繼承順序、分配比例等。4.稅費：指因遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移、管理、維護等產(chǎn)生的應(yīng)納稅費用。5.維修費：指為保持遺產(chǎn)（房屋）正常使用狀態(tài)而產(chǎn)生的維修費用。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛解決方式，包括協(xié)商和訴訟。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同具有法律效力。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件有權(quán)限進行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：遺產(chǎn)繼承人之間關(guān)系緊密，希望保持家庭和睦，避免日后因遺產(chǎn)分配產(chǎn)生矛盾。補充條款：我們作為一家人，深知和睦相處的重要性。因此，在此特別約定，任何一方在遺產(chǎn)分配過程中，都應(yīng)本著團結(jié)互助的原則，不得因遺產(chǎn)問題影響家庭和諧。若出現(xiàn)矛盾，應(yīng)通過家族內(nèi)部的調(diào)解解決。2.場合：繼承人中的一方或雙方經(jīng)濟條件較差，需要遺產(chǎn)中的財產(chǎn)來解決生活或債務(wù)問題。補充條款：考慮到雙方的經(jīng)濟狀況，特約定在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮經(jīng)濟條件較差的一方的生活需求。在不影響遺產(chǎn)整體價值的前提下，可適當調(diào)整分配比例，以幫助解決實際困難。3.場合：遺產(chǎn)中的房屋為繼承人共同的居住地，需要共同管理使用。補充條款：既然這所房子是我們共同的家園，我們應(yīng)共同承擔起管理責任。特約定，任何一方在使用房屋時，都應(yīng)尊重另一方的生活習(xí)慣，共同承擔房屋的日常維護和管理費用。合同所需附件列表：1.繼承人身份證明文件（身份證復(fù)印件）2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.遺囑（如有）4.繼承人之間關(guān)系證明（如戶口本、出生證明等）5.遺產(chǎn)評估報告（如有）6.遺產(chǎn)分