2024年體育球場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)

?2024年體育球場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：_______元整。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付第一年租金_______元；（2）自第二年起，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期間，如場(chǎng)地發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保乙方正常使用；（4）甲方不得無(wú)故提前終止合同，如因特殊情況需提前終止，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將場(chǎng)地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未能按約定提供場(chǎng)地或乙方未能按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的用途合法，不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、時(shí)間和金額，確保租金的收取和支付有明確約定。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的使用范圍和條件。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，避免租賃關(guān)系的不確定性。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，并規(guī)定相應(yīng)的發(fā)票開(kāi)具義務(wù)。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.設(shè)定合理的違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行制約。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指在合同管理中為了便于識(shí)別和檢索而賦予合同的唯一編號(hào)。出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方處租賃場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場(chǎng)地提供給承租方使用的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和方法。場(chǎng)合一：球場(chǎng)舉辦大型賽事特殊條款：“如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦超過(guò)______人參與的大型賽事，乙方需提前____個(gè)月通知甲方，并提交賽事組織方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好賽事期間的安保、醫(yī)療等保障工作?！眻?chǎng)合二：球場(chǎng)需要進(jìn)行裝修或改造特殊條款：“乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保裝修改造后的場(chǎng)地符合甲方的使用要求?！碧厥鈼l款：針對(duì)不可抗力因素，如自然災(zāi)害，合同中可以這樣補(bǔ)充：“如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)場(chǎng)地使用，并及時(shí)通知乙方?！?.球場(chǎng)平面圖：提供球場(chǎng)的詳細(xì)布局，方便乙方規(guī)劃使用。2.球場(chǎng)設(shè)施清單：列出球場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況，作為乙方接收?qǐng)龅氐囊罁?jù)。3.賽事組織方案模板：如果乙方舉辦賽事，提供一個(gè)方案模板，便于雙方溝通。附件列表：1.球場(chǎng)的“地圖”：這