2024年全新場地租賃合同

?2024年全新場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為場地的合法所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方，乙方愿意承租甲方場地，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、場地情況1.1場地地址：__________1.2場地面積：__________1.3場地用途：乙方承諾按照__________（具體用途）使用場地，并確保合法合規(guī)。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元/年（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，確保場地及設(shè)施安全。5.2乙方對場地及設(shè)施進行裝修或改造時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場地及設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地，不得無故收回。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)場地的產(chǎn)權(quán)糾紛及相關(guān)法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施在交付乙方時符合租賃用途，并對場地及設(shè)施的質(zhì)量負責(zé)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，并有權(quán)對場地進行合理裝修或改造。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.確保合同中的場地地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認租金、押金數(shù)額及支付方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.乙方在使用場地期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修、保養(yǎng)等責(zé)任劃分。6.規(guī)定違約責(zé)任及解決爭議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。2.雙方在簽訂合同時應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容理解一致。3.對租金、押金等支付事宜進行書面記錄，并妥善保管相關(guān)憑證。4.定期檢查場地使用情況，確保乙方合規(guī)使用。5.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取訴訟等方式。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用場地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場地租給承租方使用的具體時間段。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。場合一：場地用于舉辦大型活動特殊條款：“考慮到乙方可能舉辦大型活動，甲方同意在活動期間提供必要的安全保障和設(shè)施支持。同時，乙方需在活動前向甲方提交活動方案，確保活動符合相關(guān)安全規(guī)定，并在活動結(jié)束后負責(zé)恢復(fù)場地原狀?！眻龊隙簣龅匦枰M行裝修或改造特殊條款：“乙方若需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保裝修改造后的場地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。”場合三：場地租賃涉及季節(jié)性業(yè)務(wù)特殊條款：“鑒于乙方的業(yè)務(wù)具有季節(jié)性，雙方同意在淡季期間，乙方可以按照實際使用情況支付租金，具體支付方式和金額由雙方另行商定。”附件列表：1.場地平面圖：提供場地的詳細平面布局圖，標(biāo)明尺寸和重要設(shè)施。2.裝修改造方案：如果乙方需要裝修或改造，需提供詳細的方案和預(yù)算。3.安全保障方案：針對大型活動，乙方需提供活動的安全保障方案。4.租金支付計劃表：明確租金支付的具體時間點和金額。附件嘛，就是那些幫助我們把這個合同