2024年租賃小區(qū)場地合同范本

?2024年租賃小區(qū)場地合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：____________________1.2租賃場地面積：____________________1.3租賃場地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下月租金。第四條租賃場地使用要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，保持場地衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的價格賠償。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)搭建違章建筑，不得擅自改變場地用途。第五條安全責任5.1乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。5.2乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保活動安全進行。第六條維修責任6.1租賃場地的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.2乙方在租賃期間，因使用不當導致租賃場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同終止及解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第八條違約責任8.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。8.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細描述租賃場地的位置、面積和用途，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，以避免支付爭議。4.使用要求：合同中應(yīng)列出乙方在使用租賃場地時的各項要求，包括遵守法律法規(guī)、愛護場地設(shè)施等。5.安全責任：合同中應(yīng)明確乙方的安全責任，包括處理安全事故和活動安全。6.維修責任：合同中應(yīng)明確租賃場地的維修責任，以及乙方造成損壞的維修費用承擔。7.合同終止及解除：合同中應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以終止或解除合同，以及相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.損害賠償：如乙方違反合同約定導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.出租方：擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：使用租賃物并支付租金的當事人。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。5.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交付給承租方使用、收益而收取的對價。6.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。7.損害賠償：指因一方違反合同義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。8.協(xié)商：指雙方當事人通過友好溝通，達成一致意見的過程。9.訴訟：指合同當事人因履行合同發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：社區(qū)文化活動“乙方在租賃場地舉辦文化活動時，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、安全措施等，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。同時，乙方應(yīng)確?；顒咏Y(jié)束后場地恢復原狀?！?.應(yīng)用場合：兒童教育培訓“乙方在租賃場地進行兒童教育培訓時，必須采取必要的安全防護措施，包括但不限于安裝防護設(shè)施、配備專職安全人員等。乙方還應(yīng)提供相關(guān)安全資質(zhì)證明，確保培訓活動符合國家關(guān)于兒童安全的法律法規(guī)?！?.應(yīng)用場合：臨時市集或展覽“乙方在租賃場地舉辦臨時市集或展覽時，應(yīng)制定詳細的人流管理和安全應(yīng)急預(yù)案，確?；顒禹樌M行。乙方還應(yīng)負責清理活動結(jié)束后產(chǎn)生的垃圾，保持場地整潔?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場地平面圖附件說明：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、設(shè)施位置等信息。2.乙方資質(zhì)證明文件附件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。3.安全措施方案附件說明：乙方應(yīng)提供租賃期間的安全措施方案，包括人員管理、應(yīng)急預(yù)案等。4.活動方案或商業(yè)計劃書附件說明：根據(jù)租賃用途，乙