香港房地產(chǎn)集團(tuán)建筑工程施工合同2024年

?香港房地產(chǎn)集團(tuán)建筑工程施工合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程造價：__________二、施工內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，完成本項目的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期3.1本項目的合同工期為____年____月____日至____年____月____日，共計____天。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價款4.1本項目的合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式及時間為：__________五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)預(yù)案，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。七、合同變更與解除7.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。7.2除不可抗力因素外，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：__________九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____年____月____日乙方（承包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免違反強(qiáng)制性規(guī)定。2.明確工程范圍、規(guī)模、造價和工期，防止施工過程中出現(xiàn)糾紛。3.確保合同價款支付方式及時間明確，避免工程款支付問題。4.加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.重視安全生產(chǎn)，制定相應(yīng)預(yù)案和安全檢查制度。解決辦法：1.審查合同條款，確保合法性。2.在合同中詳細(xì)列明工程各項指標(biāo)。3.明確約定工程款的支付方式和時間。1.合同變更：指在合同履行過程中，由于一定原因，由當(dāng)事人雙方依法對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。2.不可抗力：指合同雙方在訂立合同時不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項目，通過合同將工程建設(shè)的施工任務(wù)委托給承包方完成的建設(shè)單位。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程建設(shè)任務(wù)的施工單位。工程造價：指完成工程項目所需的一切費用，包括直接費用和間接費用。工期：指合同約定的完成工程建設(shè)項目所需的時間。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。場合一：工程涉及到特殊工藝或高新技術(shù)補(bǔ)充條款：考慮到本工程涉及到一些特殊工藝和高新技術(shù)的應(yīng)用，咱們得特別注明，乙方需要具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗。如果在施工過程中需要特殊工藝或技術(shù)的支持，乙方得提前告知甲方，并且雙方一起探討解決方案。場合二：工程所在地為環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：這工程的位置挺特殊的，附近有自然保護(hù)區(qū)或者是重要的居民區(qū)。所以，乙方在施工的時候得特別注意環(huán)保，不能影響到周邊的環(huán)境和居民生活。如果因為施工造成了環(huán)境污染，乙方得馬上采取措施整改。場合三：工程需要在特定時間段內(nèi)施工補(bǔ)充條款：工程有時候得在晚上或者節(jié)假日進(jìn)行，這可能會給周圍居民帶來不便。所以，乙方得制定出合理的施工計劃，并且做好隔音、降噪等措施，盡量減少對大家的影響。1.附件一：施工圖紙——這個是施工的重要依據(jù)，得有。2.附件二：工程量清單——這個用來明確工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：施工方案和施工進(jìn)度計劃——這個讓甲方知道你怎么安排施工。4.附件四：安全生產(chǎn)預(yù)案——安全第一，這個必須有。施工圖紙：施工的時候得按照這個來，不能有偏差。工程量清單：這里列明了所有需要干的活兒，得對照著來。施工