裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書2024年

?裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書2024年合同編號：_______甲方（裝修方）：_______乙方（物業(yè)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對位于_______（地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修事項1.1甲方擬對位于_______（地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：_______。1.2甲方承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及安全。1.3甲方應(yīng)在裝修前向乙方提交裝修方案、設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料，乙方有權(quán)對甲方的裝修方案進(jìn)行審核。二、免責(zé)條款2.1乙方對甲方裝修過程中的質(zhì)量問題、安全隱患、環(huán)境污染等不負(fù)任何責(zé)任。2.2甲方在裝修過程中應(yīng)自行承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的損失，包括但不限于：人身傷害、財產(chǎn)損失、環(huán)境污染等。2.3甲方應(yīng)確保裝修工程不影響相鄰業(yè)主的正常生活，如造成影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方在裝修過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對甲方進(jìn)行處罰。2.5乙方不承擔(dān)甲方因裝修導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施損壞、設(shè)備故障等維修責(zé)任。2.6裝修期間，甲方應(yīng)妥善保管自己的財物，如有遺失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、裝修管理3.1甲方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向乙方申請辦理裝修手續(xù)，并按照乙方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在裝修過程中接受乙方的監(jiān)督和管理，如實提供相關(guān)資料，配合乙方檢查。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間完成裝修，不得擅自延長裝修期限。3.4甲方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場整潔、安全，不得影響公共區(qū)域的正常使用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議裝修總金額的_______%。4.2甲方未按約定時間完成裝修，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議裝修總金額的_______%。4.3甲方在裝修過程中違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對甲方進(jìn)行處罰。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______注意事項：1.確保裝修方案和施工符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，避免因違規(guī)產(chǎn)生糾紛。2.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是甲方的裝修行為不應(yīng)影響他人和公共區(qū)域。3.辦理裝修手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用，以免影響裝修進(jìn)度。4.遵守裝修期限，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.妥善保管財物，防止裝修期間發(fā)生遺失。6.發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自職責(zé)。2.在裝修前充分溝通，確保雙方對裝修事宜有共同理解。3.發(fā)生違約行為時，及時采取措施，依據(jù)合同約定執(zhí)行違約責(zé)任。4.對裝修過程中的變更，及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)益。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除和終止等問題的法律?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定物權(quán)的基本法律制度，涉及財產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景1：裝修期間有小孩或?qū)櫸镌谛^(qū)內(nèi)活動補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)內(nèi)可能有兒童和寵物活動，甲方在裝修期間應(yīng)特別注意安全，采取必要的安全措施，如設(shè)立警示標(biāo)志，確保裝修材料不會對兒童或?qū)櫸镌斐蓚?。特殊場合：小區(qū)里經(jīng)常有小朋友和寵物跑來跑去，裝修的時候可得小心，別讓裝修的東西傷到他們。1.安全措施：甲方需在裝修現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示，并確保裝修材料安全存放。場景2：裝修期間需要使用電梯運(yùn)輸材料補(bǔ)充條款：考慮到裝修材料運(yùn)輸需要使用小區(qū)電梯，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商使用時間，并采取保護(hù)措施，防止電梯損壞。特殊場合：裝修材料挺重的，得用電梯運(yùn)，咱們得商量好時間，別影響其他人用電梯，還得保護(hù)好電梯。2.電梯使用：甲方使用電梯運(yùn)輸材料時，需與乙方協(xié)商確定使用時間，并采取防損措施。1.裝修方案：包括設(shè)計圖紙和施工方案，確保裝修的合規(guī)性。2.裝修申請表：用于向乙方申請裝修手續(xù)的表