房屋轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同2024年

?房屋轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同2024年合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條房屋信息1.1房屋位于：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)進(jìn)行查閱和復(fù)制。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第五條房屋用途5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為違約金額的_______%。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查閱和管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供完整的身份信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：明確房屋的位置、結(jié)構(gòu)和面積，以及提供產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法性。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金，確保租金支付的明確性和及時(shí)性。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，對(duì)于使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.房屋用途：乙方需按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：包括合同的復(fù)制數(shù)量、生效時(shí)間和簽字蓋章等細(xì)節(jié)。解決辦法：合同糾紛：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。違約處理：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，包括但不限于支付違約金或賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋出租權(quán)的合法所有權(quán)人，即甲方。轉(zhuǎn)租方：從出租方處租賃房屋后再將其出租給第三方的承租人，即乙方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金額。滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的金額。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起，按照約定條件開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：大學(xué)生畢業(yè)后，不再需要在學(xué)校附近租房，想要將剩余租期內(nèi)的公寓轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證新的承租人為在校大學(xué)生，并需向甲方提供有效的學(xué)生證明。2.臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方因工作調(diào)動(dòng)需臨時(shí)離開當(dāng)前城市，但希望保留租住的房屋。補(bǔ)充條款：如乙方因工作原因需臨時(shí)離開，雙方可協(xié)商暫停合同執(zhí)行，并約定乙方返回后繼續(xù)履行合同的條款。3.家庭緊急情況：場(chǎng)合描述：乙方家庭發(fā)生緊急情況，需要迅速返回原籍，無(wú)法繼續(xù)租住房屋。補(bǔ)充條款：在家庭緊急情況下，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前_______天通知甲方，并按比例退還剩余租金。4.房屋裝修需求：場(chǎng)合描述：乙方希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修以滿足個(gè)人需求。補(bǔ)充條款：乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修后的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)安全，不得破壞房屋主體。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。3.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方的身份信息。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證