2024年倉庫場地的租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫場地1.1甲方出租給乙方的倉庫場地位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2乙方承租的倉庫場地用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證倉庫場地的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家相關規(guī)定，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用倉庫場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應承擔相應責任。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供倉庫場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂前認真核實雙方提供的信息，必要時可委托專業(yè)機構進行盡職調(diào)查。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金時，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行調(diào)整。3.擅自改變場地用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途時，有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。4.損壞場地設施。解決辦法：乙方損壞場地設施時，應承擔修復費用。如雙方就修復費用有爭議，可委托專業(yè)機構評估。5.違約行為。解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。賠償金金額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有倉庫場地所有權或使用權，并將場地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃倉庫場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫場地的期限，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方為使用倉庫場地，按約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。6.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對合同對方的資信、業(yè)務、財務等情況進行調(diào)查，以確保合同的履行。9.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應遵守的法律、法規(guī)。10.賠償金：指違約方因違約行為，應向守約方支付的違約賠償金額。應用場合：1.企業(yè)間的倉庫場地租賃。2.個體工商戶或個人租賃倉庫場地。3.各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織需要臨時或長期使用倉庫場地的情況。補充條款：1.場地的特殊使用要求：如溫度、濕度、防火、防爆等。2.場地內(nèi)的保險事宜：由誰購買，購買哪些保險，保險受益人等。3.場地的維修和保養(yǎng)責任：維修責任、保養(yǎng)責任、維修費用等。4.合同的變更和解除條件：變更、解除合同的條件、程序和責任。5.場地的歷史遺留問題：如土地性質(zhì)、使用權歸屬等。6.場地的未來發(fā)展規(guī)劃：如土地征用、拆遷補償?shù)?。附件列表?.倉庫場地現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃場地平面圖。3.相關法律法規(guī)、政