儲煤場地租賃合同書2024年

?儲煤場地租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體位置）的儲煤場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為儲存煤炭，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日起15日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體賬號信息如下：__________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場地，不得無故收回。（2）負責場地的維護、維修，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方處理與租賃場地有關(guān)的政府相關(guān)部門事宜。（4）有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）合理使用場地，愛護場地設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。（3）按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×_____%。（4）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未能按約定提供場地或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認場地的實際可用面積及場地條件，確保滿足乙方儲存煤炭的需求。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃起始和終止時間無異議。3.確認租金金額及支付方式，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.劃分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.確定違約責任及賠償標準，以備糾紛發(fā)生時參考。6.確認爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的法律糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，實地考察場地，明確場地的現(xiàn)狀和條件。2.在合同中詳細列明租賃期限，并對續(xù)租條款進行明確。3.對租金支付方式、金額、時間等細節(jié)進行書面約定，確保雙方遵守。4.在合同中詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導致的責任推諉。5.設(shè)定合理的違約金計算方式和賠償標準，減少糾紛發(fā)生的風險。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確約定。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場地進行使用自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場地租賃起始日至終止日的期間。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)當承擔的民事責任。賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，依法應(yīng)當支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：煤炭儲存可能對周邊環(huán)境造成污染補充條款：考慮到咱們這個煤炭儲存可能會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，咱們得約定一下環(huán)保措施。甲乙雙方同意，乙方在儲存煤炭時，必須采取有效措施，比如覆蓋、圍擋等，來防止揚塵和污染。如果因為乙方管理不善導致環(huán)境污染，乙方得負責清理和賠償。場合二：煤炭儲存需要特殊的安全措施補充條款：安全最重要，尤其是煤炭儲存，咱們得確保場地的安全措施做到位。乙方需要按照相關(guān)安全規(guī)定，做好防火、防爆等工作，并且定期進行安全檢查。如果因為乙方操作不當造成安全事故，乙方要承擔全部責任。場合三：節(jié)假日或特殊時期的使用補充條款：如果是節(jié)假日或者一些特殊時期，乙方可能需要特殊對待場地的使用。咱們可以約定，乙方如果需要在這些時間使用，需要提前通知甲方，并且遵守甲方的一些特殊規(guī)定。附件列表：1.場地平面圖：這個圖可以幫助我們清晰地了解場地的具體布局。2.安全措施說明：詳細說明乙方需要遵守的安全措施和要求。1.環(huán)保措施協(xié)議：針對環(huán)境影響的補充協(xié)議。1.租金支付憑證：每