工廠整體轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書2024年

?工廠整體轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）工廠的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物；（2）工廠內(nèi)的全部生產(chǎn)設(shè)備、儀器、工具、模具、辦公用品等；（3）工廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照；（4）工廠的員工、供應(yīng)商、客戶等資源；（5）與工廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）人民幣_(tái)______元作為定金，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）余款人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日前支付。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該工廠的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）辦理工廠的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的過(guò)戶手續(xù)；（2）辦理工廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)；（3）辦理工廠員工的勞動(dòng)合同變更手續(xù)；（4）辦理其他與工廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、員工安置4.1甲方承諾，在工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇甲方員工，乙方應(yīng)與甲方員工簽訂勞動(dòng)合同，保障其合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)工廠員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方承諾，在工廠轉(zhuǎn)讓前，該工廠擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛，且甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方在獲得工廠轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)尊重并維護(hù)該工廠的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)外披露、使用或轉(zhuǎn)讓。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至_______年_______月_______日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的明確：確保轉(zhuǎn)讓的工廠整體包括的資產(chǎn)、權(quán)益、負(fù)債等均有清晰、詳盡的描述，避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。法律名詞解釋：標(biāo)的，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓總價(jià)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格，指一方為取得合同標(biāo)的需要向?qū)Ψ街Ц兜拇鷥r(jià)；支付方式，指合同約定的付款形式。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)辦理的手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓手續(xù)，指為實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而需要辦理的各種法律程序。4.員工安置：關(guān)注員工的合法權(quán)益，確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中員工的勞動(dòng)合同和福利待遇得到妥善處理。法律名詞解釋：?jiǎn)T工安置，指在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)原合同員工的勞動(dòng)合同、福利待遇等進(jìn)行妥善處理的行為。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及保護(hù)，避免轉(zhuǎn)讓后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：知識(shí)產(chǎn)權(quán)，指依法對(duì)知識(shí)成果享有的專有權(quán)利。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。解決辦法：1.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)追究責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。3.合同生效：明確合同生效的條件和日期，確保合同的有效性。法律名詞解釋：合同生效，指合同開始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。4.合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，以備查考。法律名詞解釋：合同副本，指合同的正本之外，為雙方保留的具有同等法律效力的復(fù)制件。場(chǎng)合一：產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型補(bǔ)充條款：“鑒于乙方有意對(duì)工廠進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)和技術(shù)資料，包括但不限于現(xiàn)有設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)流程等，以幫助乙方順利實(shí)施轉(zhuǎn)型計(jì)劃。”場(chǎng)合二：家族企業(yè)繼承補(bǔ)充條款：“考慮到乙方系甲方家族成員，甲方同意在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中為乙方提供一定的優(yōu)惠條件，包括但不限于減免部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商確定?！眻?chǎng)合三：環(huán)保政策影響補(bǔ)充條款：“鑒于乙方有意將工廠轉(zhuǎn)型為環(huán)保型企業(yè)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與環(huán)保相關(guān)的遺留問題，并承諾提供必要的環(huán)保技術(shù)支持?！眻?chǎng)合四：創(chuàng)業(yè)投資補(bǔ)充條款：“甲方同意在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中為乙方提供必要的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、管理咨詢等，以幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。”合同所需的附件列表：1.工廠的資產(chǎn)清單（包括土地、建筑