汽車烤漆房租租賃合同2024年

?汽車烤漆房租租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：_________________1.2租賃房屋面積：_________________1.3租賃房屋用途：僅限于汽車烤漆及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方約定的清潔費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及物業(yè)管理費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全使用。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方約定的清潔費(fèi)用。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方未按照約定用途使用租賃房屋，經(jīng)甲方書面通知仍未改正的；（2）乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方未按照約定支付押金的。（1）不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用的；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃房屋的基本信息：包括地址、面積、用途等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間和賬戶，以及逾期支付的滯納金。4.押金：約定押金金額、退還條件和扣除方式。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護(hù)、使用限制等。6.合同的變更、解除與終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方。承租方（乙方）：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付的款項(xiàng)。滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。法律效力：法律文書或協(xié)議在法律上具有的約束力。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)開展汽車烤漆培訓(xùn)課程?！耙曳皆谧赓U房屋內(nèi)開展培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保所有培訓(xùn)活動(dòng)符合安全規(guī)定，并提前向甲方提交培訓(xùn)計(jì)劃和安全管理措施，甲方有權(quán)對乙方的培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃房屋的安全使用?！?.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)舉辦汽車展覽活動(dòng)?！耙曳皆谂e辦汽車展覽活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并提交展覽方案和安全管理措施。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對展覽活動(dòng)進(jìn)行審批，并要求乙方采取必要的安全防護(hù)措施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?！?.應(yīng)用場合：乙方租賃房屋所在地區(qū)可能遭遇自然災(zāi)害?！叭缫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致租賃房屋受損，雙方應(yīng)共同協(xié)商修復(fù)方案。乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護(hù)租賃房屋。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃房屋，修復(fù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途或暫停使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。”合同所需附件列表：1.雙