建筑服務合同模板2024年

?建筑服務合同模板2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________一、合同標的（1）工程設計；（2）工程施工；（3）工程監(jiān)理；（4）工程驗收；（5）_______（其他服務內(nèi)容）。1.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。2.2乙方應在合同期限內(nèi)完成合同約定的建筑服務內(nèi)容。三、合同價款3.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應根據(jù)工程進度，按照甲方的要求提供相關發(fā)票。四、付款方式4.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。4.2乙方完成合同約定的建筑服務內(nèi)容后，甲方應在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余的合同總價款。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，對乙方已完成的建筑服務進行分期付款。五、質(zhì)量保證5.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。5.2乙方應在工程驗收合格后，提供_______個月的質(zhì)保期。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復。六、違約責任6.1乙方未能按照合同約定完成建筑服務，或工程質(zhì)量不符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3雙方應保守對方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準確無誤。2.合同標的：詳細列出乙方需承擔的建筑服務內(nèi)容，包括工程設計、工程施工、工程監(jiān)理等。3.合同期限：明確合同的生效日期和期限，以及乙方完成建筑服務的具體時間。4.合同價款：準確填寫合同總價款，并約定預付款和分期付款的具體金額和時間。5.質(zhì)量保證：乙方應保證工程質(zhì)量，并提供一定期限的質(zhì)保期。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式和途徑，如友好協(xié)商或訴訟。8.其他約定：包括遵守法律法規(guī)、保密義務、合同轉(zhuǎn)讓等事項。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑服務事項達成的具有法律效力的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即委托乙方進行建筑服務的當事人。3.受托方：指乙方，即接受甲方委托進行建筑服務的當事人。4.預付款：指甲方在合同簽訂后，向乙方支付的一部分合同總價款。5.滯納金：指甲方未能按照合同約定支付款項時，應支付給乙方的逾期付款違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.質(zhì)保期：指乙方在工程驗收合格后，提供的一定期限的質(zhì)量保證期。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建住宅小區(qū)項目"乙方應確保在施工過程中，采取有效措施減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。如需進行夜間施工，乙方應提前向甲方和當?shù)鼐用裎瘑T會報備，并采取降噪措施。"2.應用場合：學校教學樓翻新項目"乙方在施工期間，應確保不影響學校正常的教學秩序。如有必要，乙方需在學生假期或非上課時間進行施工，并采取安全措施，確保學生和教職員工的人身安全。"3.應用場合：歷史建筑修復項目"乙方在進行修復工作時，應尊重并保護建筑的歷史風貌和文化價值，嚴格按照相關文物保護法規(guī)執(zhí)行。乙方還需定期向甲方報告修復進度和成果，確保修復工作的透明性和可追溯性。"合同所需要的附件列表：1.附件一：工程設計圖紙2.附件二：工程預算書3.附件三：乙方相關資質(zhì)證書復印件4.附件四：安全生產(chǎn)責任書5.附件五：環(huán)保措施方案6.附件六：施工進度計劃表7.附件七：質(zhì)保期內(nèi)維修服務承諾書8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）嘿，咱們這個建筑服務合同可是個大工程，得考慮各種具體情況。比如，如果是給新小區(qū)建房子，那咱們得保證施工時候不吵到將來住進去的居民，晚上施工得提前打招呼，還得盡量安靜。再比如，如果是學校教學樓翻新，那得特別注意施工時間，不能影響孩子們上課，安全措施也得做到位。至于那些有歷史價值的建筑修復，那就得更