家具房屋租賃合同范本2024年

?家具房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋裝修情況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的家具清單使用家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及家具布局。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或家具布局，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追蹤。2.基本信息核實：雙方應(yīng)對房屋的基本信息進行核實，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方負(fù)責(zé)維修，雙方權(quán)利義務(wù)分明。7.合同解除與違約責(zé)任：明確解除合同的條件和違約責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。9.其他約定：包含合同副本數(shù)量、生效條件和簽字日期。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：乙方為擔(dān)保租賃合同履行而支付給甲方的一定金額，通常在租賃期滿后無損壞情況下退還。滯納金：乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議如何解決的約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃：針對學(xué)生群體，他們可能需要短期的租賃，或者需要一些特別的條款來適應(yīng)學(xué)業(yè)安排。補充條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.企業(yè)臨時辦公：企業(yè)可能因為項目需要臨時租賃辦公空間。補充條款：若乙方為合法企業(yè)，因項目需要提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并在解除合同前結(jié)清所有費用。3.家庭短期過渡：家庭在等待新房屋裝修或者買賣過程中，可能需要短期租賃。補充條款：乙方因家庭原因需短期租賃，雙方可協(xié)商縮短租賃期限，并在租賃期滿后優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的請求。4.遠(yuǎn)程工作者：遠(yuǎn)程工作者可能需要靈活的租賃條款，以適應(yīng)他們不規(guī)律的工作時間。補充條款：乙方作為遠(yuǎn)程工作者，甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)調(diào)整租金支付時間，以適應(yīng)乙方的工作周期。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.租賃雙方身份證件復(fù)印件：包括甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.家具清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)施的清單。4.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始時的現(xiàn)狀，以備將來比對。5.押金收據(jù)：記錄乙方支付押金的憑證。6