建筑三包協(xié)議合同范本2024年

?建筑三包協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備建筑三包的資質(zhì)和能力，乙方愿意委托甲方進(jìn)行建筑三包服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方提供工程所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。2.4乙方應(yīng)確保工程款的支付符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并及時(shí)解決甲方的合理訴求。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和約定，按時(shí)完成工程，并保證工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得有違法違規(guī)行為。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料，并保證其保密性，不得泄露給第三方。3.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決乙方提出的合理訴求。第四條工程質(zhì)量和保修4.1甲方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限為______個(gè)月。第五條合同價(jià)款和支付5.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和約定的付款節(jié)點(diǎn)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。5.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并按照甲方的要求提供相關(guān)支付憑證。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第九條合同備案9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.2雙方應(yīng)將本合同備案于相關(guān)部門，以備查證。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)義，確保雙方對(duì)工程實(shí)施過程中的責(zé)任和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.資料真實(shí)完整：乙方提供的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以保障工程順利進(jìn)行。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，以及保修期限和責(zé)任。4.合同價(jià)款與支付：合同中應(yīng)明確總價(jià)款、預(yù)付款比例、付款節(jié)點(diǎn)及支付方式。5.違約責(zé)任：明確違約行為的界定及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任和賠償方式。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。7.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)在相關(guān)部門備案，以便日后查證。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：指合同各方根據(jù)合同規(guī)定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。4.保修（Warranty）：指賣方或承包方在交付商品或工程后，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)商品或工程的質(zhì)量問題提供維修或更換的承諾。5.協(xié)商（Negotiation）：指雙方通過對(duì)話和討論，尋求達(dá)成一致意見的過程。6.訴訟（Lawsuit）：指當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議，請(qǐng)求法院按照法律程序進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。7.備案（RecordFiling）：指將合同等法律文件在相關(guān)政府部門進(jìn)行登記，以便于管理和查詢的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到公共設(shè)施的特殊性，雙方應(yīng)增加關(guān)于工程對(duì)周邊環(huán)境影響評(píng)估的條款，確保工程不會(huì)對(duì)周圍居民生活造成不利影響。“第10條環(huán)境保護(hù)10.1甲方在施工過程中，必須采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理環(huán)境影響評(píng)估相關(guān)手續(xù)，并確保甲方遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。”2.場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)改造涉及到居民生活，需要特別關(guān)注居民的權(quán)益和工程的順利進(jìn)行?！暗?1條居民權(quán)益保障11.1甲方在施工期間，應(yīng)盡量減少對(duì)居民日常生活的影響，確保居民的基本生活需求得到滿足。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與居民溝通，及時(shí)解決居民提出的合理訴求，確保工程順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體工程規(guī)模大，功能復(fù)雜，需要特別關(guān)注工程的安全和后期運(yùn)營(yíng)?！暗?2條安全與運(yùn)營(yíng)12.1甲方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系，確保工程交付后能夠順利運(yùn)營(yíng)?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告