辦理房屋析產(chǎn)協(xié)議書模板

辦理房屋析產(chǎn)協(xié)議書模板

甲方（原房屋所有權(quán)人）：_____________________

身份證號碼：_______________________________

聯(lián)系方式：________________________________

乙方（析產(chǎn)方）：___________________________

身份證號碼：_______________________________

聯(lián)系方式：________________________________

鑒于甲方為_____________________（房屋位置）的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)甲方與乙方就上述房屋的析產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________________

1.2房屋建筑面積：_______平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：_________________________

1.4房屋用途：________________________________

第二條析產(chǎn)內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)比例為_______%。

2.2雙方同意，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)部分對應(yīng)的房屋價值為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_______________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對上述房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付價款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________