常用的抵押借款協(xié)議書(shū)范本2024年

?合同編號(hào)：__________一、協(xié)議書(shū)甲方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條抵押財(cái)產(chǎn)（1）房地產(chǎn)：位于_______的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）；（2）車(chē)輛：車(chē)牌號(hào)_______，車(chē)輛型號(hào)_______；（3）其他財(cái)產(chǎn)：詳細(xì)描述_______。1.2甲方保證抵押物為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的借款。2.2借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)算，利息每月支付一次。3.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按年利率_______%計(jì)收逾期利息。第四條抵押物的管理和使用4.1抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押物，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等行為。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的價(jià)值不受損害。如抵押物發(fā)生毀損、滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第五條抵押物的處置5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。5.2抵押物處置所得款項(xiàng)扣除借款本息、相關(guān)費(fèi)用后的余額，退還甲方；如有不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第六條甲方承諾6.1甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，乙方有權(quán)立即終止借款協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按約定用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用借款從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置抵押物，優(yōu)先受償。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件向甲方提供借款。第八條違約責(zé)任8.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。8.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法所有，不存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況。2.抵押物的價(jià)值：甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息，且在抵押期間應(yīng)妥善保管，防止價(jià)值減損。3.借款用途：甲方需按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。4.信息真實(shí)準(zhǔn)確：甲方提供的所有信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.監(jiān)督檢查：乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.抵押人（Mortgagor）：指提供財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方，本合同中的甲方。2.抵押權(quán)人（Mortgagee）：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的一方，本合同中的乙方。3.抵押物（Collateral）：指抵押人提供的作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款本息（PrincipalandInterest）：指借款本金及其產(chǎn)生的利息。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式。7.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式產(chǎn)生法律效力。8.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上具有約束力，雙方必須履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭緊急醫(yī)療借款補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能因突發(fā)醫(yī)療狀況急需資金，雙方同意在合同中增加一條，若甲方因家庭成員重病急需用錢(qián)，乙方應(yīng)盡力加快審批流程，并在必要時(shí)提供緊急資金支持。2.場(chǎng)合：小企業(yè)運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：鑒于小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能會(huì)遇到資金流轉(zhuǎn)困難，雙方同意增加一條，若甲方因季節(jié)性經(jīng)營(yíng)波動(dòng)導(dǎo)致資金緊張，經(jīng)乙方同意，甲方可以申請(qǐng)一次短期延期還款，但需在延期內(nèi)補(bǔ)足。3.場(chǎng)合：教育學(xué)費(fèi)借款補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能因子女教育需要資金，雙方同意增加一條，若甲方借款用途為支付子女學(xué)費(fèi)，乙方應(yīng)提供一定的利率優(yōu)惠，減輕甲方還款壓力。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.抵押物相關(guān)權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.借款用途說(shuō)明書(shū)5.甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（如適用）6.甲方還款計(jì)劃書(shū)7.雙方