廠房大院租售協(xié)議書(shū)模板

廠房大院租售協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方/出售方）：_____________________

乙方（承租方/購(gòu)買方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的廠房大院的合法所有者，甲方有意將該廠房大院出租/出售給乙方，乙方亦有意愿承租/購(gòu)買該廠房大院。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房大院的租賃/購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房大院的描述

1.1甲方出租/出售給乙方的廠房大院位于_____________________，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2該廠房大院的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及其它相關(guān)情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃/購(gòu)買條款

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2購(gòu)買價(jià)格：廠房大院的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。

2.3租金/付款方式：乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付租金/購(gòu)買款項(xiàng)給甲方，支付方式為_(kāi)_____。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證所出租/出售的廠房大院權(quán)屬清楚，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)保證廠房大院及其附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃/購(gòu)買相關(guān)的一切手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金/購(gòu)買款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房大院及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房大院內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供廠房大院或未履行維護(hù)修繕義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金/購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_