建筑企業(yè)招標(biāo)合同范本

建筑企業(yè)招標(biāo)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY工程服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的建筑企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的工程服務(wù)公司，具備在建筑領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力和良好的信譽(yù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)雙方就甲方某建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)事宜達(dá)成如下合同：

一、合作背景

甲方為完成本項(xiàng)目，擬對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，乙方在了解到本項(xiàng)目信息后，表示愿意參與投標(biāo)，并承諾按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽署本合同，以便規(guī)范雙方在項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作前提條件

1.乙方須具備國(guó)家規(guī)定的建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本項(xiàng)目的能力。

2.乙方須按照甲方的要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、報(bào)價(jià)等。

3.甲方須在收到乙方的投標(biāo)文件后，進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)。

4.雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資信、能力、項(xiàng)目需求等。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。以下為合同正文，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等與本項(xiàng)目相關(guān)的全部工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX建筑項(xiàng)目。

2.承建方：指甲方在本項(xiàng)目中承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的乙方。

3.招標(biāo)文件：指甲方提供的本項(xiàng)目招標(biāo)所需的全部文件資料。

4.投標(biāo)文件：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求提交的應(yīng)答文件。

5.項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方與乙方共同商定的本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定追究其責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)文件，并對(duì)招標(biāo)文件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的項(xiàng)目合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)在甲方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，暫停施工或采取其他措施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交合格的投標(biāo)文件，并按照投標(biāo)文件承諾提供服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的保修和維護(hù)工作。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），具體價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況予以調(diào)整。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度100%并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿(mǎn)一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)審核通過(guò)后60日內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成項(xiàng)目保修和維護(hù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金。

（2）甲方未按約定提供招標(biāo)文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.05%。

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。

（3）乙方未按約定履行保修和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工、拆除等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付合理的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。受影響方已支付的款項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況與雙方協(xié)商退還。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除任何一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大債務(wù)違約等影響合同履行能力的情形。

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于已支付款項(xiàng)的退還、未完成工作的處理等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：