外墻保溫施工合同范本

外墻保溫施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻保溫施工項目，并有意將該項目的外墻保溫工程委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行施工；同時，乙方具備外墻保溫工程所需的專業(yè)技術(shù)、施工經(jīng)驗和合格資質(zhì)，同意接受甲方的委托，承擔該項目的外墻保溫施工任務。為了明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同所涉及的外墻保溫施工項目，以下簡稱“本項目”。本項目位于甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑外墻，主要包括外墻保溫材料的采購、運輸、施工、驗收及售后服務等。

甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的基本情況、資質(zhì)證書、工程案例等信息。雙方均具備履行本合同所必需的資質(zhì)、能力和條件。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在項目實施過程中的行為，確保項目質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，共同推進本項目的順利實施。

本合同的簽訂，不代表雙方在其他項目或領(lǐng)域的合作。雙方在本合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應依法予以保護，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行外墻保溫施工，以提升建筑物的能源效率、保溫性能和居住舒適性。具體內(nèi)容包括：外墻保溫材料的選型、采購、運輸、施工、驗收以及提供相應的售后服務。此外，乙方還需負責施工過程中的安全管理和質(zhì)量控制，確保本項目符合國家和地方的建筑標準及規(guī)范。

第二條定義

1.外墻保溫施工：指甲方建筑物的外墻進行的保溫層施工，包括但不限于保溫材料的安裝、粘接、固定等。

2.保溫材料：指甲方或乙方根據(jù)合同約定選定的用于外墻保溫的材料，包括主材、輔材等。

3.項目質(zhì)量：指甲方建筑物外墻保溫施工完成后，滿足國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成外墻保溫施工。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。

（3）有權(quán)要求乙方提供外墻保溫施工的技術(shù)資料、驗收報告等。

2.義務：

（1）提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。

（2）負責辦理本項目所需的各項審批、驗收手續(xù)。

（3）按照合同約定的支付條件，按時支付乙方施工款項。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定，收取甲方支付的外墻保溫施工款項。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進行。

（3）有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務：

（1）嚴格按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標準進行外墻保溫施工，確保項目質(zhì)量。

（2）負責采購符合國家標準的保溫材料，并承擔運輸、保管等費用。

（3）負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方的財產(chǎn)安全。

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，并配合甲方進行驗收。

（5）提供完善的售后服務，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目的外墻保溫施工價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、運輸費、管理費、稅金等。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成外墻保溫施工的50%后，甲方應支付合同總價款的30%。

3.乙方完成外墻保溫施工的100%，甲方驗收合格后，支付至合同總價款的95%。

4.乙方提供完整的技術(shù)資料、驗收報告等文件后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款。

2.乙方自合同生效之日起XX個月內(nèi)完成外墻保溫施工。

3.乙方在完成施工后XX個月內(nèi)，提供完整的技術(shù)資料、驗收報告等文件。

4.甲方在驗收合格后XX個月內(nèi)支付質(zhì)保金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當理由延遲驗收或無故不驗收的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成外墻保溫施工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準的，應承擔返工、修復等費用，并按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供技術(shù)資料、驗收報告等文件的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

4.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е峦鈮Ρ叵到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后立即進行整改，并承擔相應費用。情節(jié)嚴重的，乙方還應按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務的，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁孀C明。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行期限相應順延，不視為違約。受影響方因此造成的損失，雙方按照以下原則處理：

（1）甲乙雙方各自承擔自身因不可抗力產(chǎn)生的損失。

（2）甲乙雙方應互相協(xié)助，減少因不可抗力造成的損失。

（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。在采取其他爭議解決途徑時，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送方需保留相關(guān)憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行。

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力。

（3）不可抗力導致合同無法履行。

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.