施工合同范本2022

施工合同范本20221.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，該項(xiàng)目占地面積XX平方米，主要包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施；

鑒于乙方具備建筑工程施工總承包貳級(jí)資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）是甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)、平等協(xié)商確定的。雙方同意按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

甲方承諾，在乙方按照本合同約定完成項(xiàng)目施工的前提下，按時(shí)支付合同價(jià)款；乙方承諾，按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。具體內(nèi)容包括：1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工；2）室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝；3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理；4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目，包括所有建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方根據(jù)我國(guó)建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

6.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，享有對(duì)項(xiàng)目的使用權(quán)和所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的、管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同終止或項(xiàng)目完成后將其歸還給甲方。

8.乙方有權(quán)要求甲方支付因項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；

（3）乙方完成項(xiàng)目?jī)?nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%；

（5）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間為合同生效后XX個(gè)月。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）若甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同價(jià)款的0.1%；

（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失；

（3）若乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，可以向違約方追償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合理調(diào)整合同履行期限、方式等。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建筑工程行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同簽訂地人民法院有權(quán)審理因本合同引起的訴訟案件。雙方應(yīng)服從法院的判決、裁定。如有未盡事宜，雙方可依法向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。通知送達(dá)日以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的任何變更均需書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；