門頭租賃合同范本

門頭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的門頭房產，且該門頭房產處于優(yōu)越地理位置，具有廣泛的商業(yè)價值；乙方是一家專業(yè)從事品牌管理的公司，具有豐富的品牌運營經驗和良好的商業(yè)信譽。雙方經友好協商，就乙方租賃甲方門頭房產事宜達成以下合同：

一、甲方同意將上述門頭房產出租給乙方，乙方愿意租賃該門頭房產，并按照本合同的約定支付租金。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的規(guī)定，共同維護雙方的合法權益。

三、本合同項下的門頭房產僅限于乙方用于開展品牌推廣、產品銷售等活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變門頭房產的使用目的。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，為雙方的商業(yè)合作奠定堅實的基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門頭房產出租給乙方，供乙方用于品牌推廣、產品銷售等活動。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的門頭房產，乙方支付租金并按照約定用途使用房產，雙方共同維護門頭房產的安全、完好，確保合同目的的實現。

第二條定義

1.門頭房產：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產，包括門頭、招牌等附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃門頭房產的費用。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應確保門頭房產符合約定用途，保障乙方正常開展商業(yè)活動。

3.甲方應在合同期限內負責門頭房產的維修、保養(yǎng)，確保房產的安全、完好。

4.甲方有權對乙方使用門頭房產的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反約定用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。

5.甲方應在合同終止或解除后，協助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于招牌拆除等。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用門頭房產，進行品牌推廣、產品銷售等活動。

2.乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用門頭房產，確保房產的安全、完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

5.乙方在合同期限內不得擅自改變門頭房產的用途，如確需改變，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

6.乙方有權在合同終止或解除后，要求甲方協助辦理相關手續(xù)，包括但不限于招牌拆除等。

7.乙方在租賃期間，如需對門頭房產進行裝修、改造，應提前向甲方提交方案，經甲方同意后方可實施，費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：

-收款人：______商業(yè)管理有限公司

-開戶行：______銀行______分行

-賬號：______

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，應按逾期天數支付相應違約金。

4.租金調整：在合同履行期間，如遇市場租金水平變化，雙方可協商調整租金，調整后的租金不得低于合同簽訂時的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月簽訂書面續(xù)約協議。

3.任何一方有權在合同到期前______個月書面通知對方終止合同。

第六條違約責任

一、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應自逾期之日起，按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方未經甲方同意擅自改變門頭房產用途或轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方未按照約定使用門頭房產，導致房產損壞的，乙方應承擔修復費用及相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

二、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合約定用途的門頭房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

2.甲方未按照約定進行門頭房產的維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用房產的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由解除合同的，應支付給乙方相當于六個月租金的違約金。

4.甲方在合同履行期間，如侵犯乙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協商確定是否延期履行或部分履行合同。受不可抗力影響的一方在履行合同受到阻礙時，可暫時免除履行合同的責任，直至不可抗力事件結束。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式發(fā)出的，以簽收日期為送達日期；通過掛號信發(fā)出的，以郵戳日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權在合同履行期間，因對方嚴重違約而終止合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利、義務和責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件包括但不限于：

附件1：門頭房產平面圖

附件2