酒店承包經(jīng)營合同范本

酒店承包經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

背景：甲方系一家專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和良好的市場聲譽。乙方系一家具備一定經(jīng)濟實力和酒店管理能力的公司，擬承包甲方旗下的XX酒店進行經(jīng)營。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性和合作共贏的愿景，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方酒店的相關(guān)事宜，達成以下合同：

（一）甲方將其所屬的XX酒店（以下簡稱“酒店”）承包給乙方經(jīng)營，酒店位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，擁有XX間客房，XX個會議室，餐廳、健身房等配套設(shè)施齊全。

（二）乙方在承包經(jīng)營期間，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理、人員招聘、培訓(xùn)及市場營銷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（三）甲方在承包期間，有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。乙方應(yīng)按照甲方的合理要求進行整改。

（四）雙方同意，在承包經(jīng)營期間，共同維護酒店的商譽，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營業(yè)績。

（五）本合同項下的承包經(jīng)營期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

（六）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同推進酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在承包經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進酒店業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護酒店的正常經(jīng)營秩序。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的XX酒店承包給乙方經(jīng)營，通過乙方的專業(yè)管理和市場營銷能力，提升酒店的經(jīng)營效益和服務(wù)水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方支付承包費用，獲得酒店的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營、人員管理、市場營銷及客戶服務(wù)等。

3.甲方提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的問題。

4.雙方共同維護酒店的品牌形象，確保酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.酒店承包經(jīng)營：指甲方將其所屬的XX酒店按照本合同約定，交由乙方進行全面經(jīng)營管理的行為。

2.承包費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒店承包費用。

3.經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，授予乙方對酒店的經(jīng)營管理權(quán)。

4.日常運營：包括酒店客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的管理和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的合法合規(guī)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的困難和問題，提供必要的支持和服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)確保酒店在承包期間的正常供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施運行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，自主開展酒店經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，保障酒店的正常運營。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)項目。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量，提高經(jīng)營效益。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將酒店完好無損地交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費用。承包費用的金額、支付方式、支付時間等如下：

（1）承包費用為每月人民幣XX萬元，按月支付。

（2）乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確?？铐椉皶r到賬。

2.如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的千分之五每日計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，除非提前終止或雙方書面同意延長。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成酒店的整體改造和裝修工作，確保酒店正常營業(yè)。

（2）合同履行期間，每半年進行一次經(jīng)營情況評估，以監(jiān)測酒店的經(jīng)營績效。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)或支持服務(wù)，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費用的兩倍。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)終止合同。

（2）乙方未按約定完成酒店改造、裝修工作，導(dǎo)致酒店無法正常營業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費用的兩倍。

（3）乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損失、服務(wù)質(zhì)量下降等問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對方。

4.雙方確認(rèn)，不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除，不適用于遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，配合爭議解決機構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更不具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。

（2）雙方達成書面一致意見，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)、資料等完好無損地交還給甲方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、經(jīng)營業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分。