家裝施工合同范本

家裝施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有________________________（房產(chǎn)地址），現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行家裝施工，以期改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量；鑒于乙方具備專業(yè)的家裝施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方特委托乙方進(jìn)行本次家裝施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“家裝施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、修繕等施工活動(dòng)。

1.2本合同所述“工程范圍”包括但不限于以下內(nèi)容：________________________（具體工程范圍以附件為準(zhǔn)）。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，本次家裝施工的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為合同總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成家裝施工任務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；若甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。

5.2若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為合同總價(jià)的10%。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙、施工要求、工程范圍等。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行家裝施工，以實(shí)現(xiàn)甲方改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等，具體工程范圍以附件為準(zhǔn)。

第二條定義

1.家裝施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)內(nèi)部裝修、改造、修繕等施工活動(dòng)。

2.工程范圍：指本合同附件中明確的施工項(xiàng)目及具體內(nèi)容。

3.竣工合格：指甲方對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等；

（6）甲方在工程竣工合格后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程尾款；

（7）甲方應(yīng)遵守施工期間的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用；

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程進(jìn)度；

（5）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、施工人員管理等工作；

（6）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（7）乙方在工程竣工后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（8）乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題部分，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修；

（9）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本合同項(xiàng)下的家裝施工總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。支付方式及支付時(shí)間如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度過半后的7日內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

3.甲方應(yīng)在工程竣工合格后的7日內(nèi)支付乙方工程尾款，金額為合同總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度過半后的7日內(nèi)，甲方支付工程進(jìn)度款；

3.合同約定的竣工日期為____年__月__日；

4.工程竣工合格后的7日內(nèi)，甲方支付工程尾款。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分0.1%的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工部分0.1%的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返修，并支付合同總價(jià)5%的賠償金。

4.若雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

5.雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延遲履行合同或部分合同義務(wù)，不視為違約。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分影響合同整體履行。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等引起的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不得單方面變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行超過120天；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

c.對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，并按照本合同約定處理未了事宜。