修補(bǔ)外墻合同范本

修補(bǔ)外墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻需要修補(bǔ)，乙方具備外墻修補(bǔ)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻修補(bǔ)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，為確保建筑物的安全、美觀和功能完善，需要對現(xiàn)有外墻進(jìn)行修補(bǔ)。

2.乙方作為專業(yè)的外墻修補(bǔ)服務(wù)提供商，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠滿足甲方對外墻修補(bǔ)質(zhì)量的要求。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展外墻修補(bǔ)工作。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

三、定義

1.外墻修補(bǔ)工程：指乙方按照本合同約定，對甲方所擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的外墻進(jìn)行檢測、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的外墻修補(bǔ)工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的外墻修補(bǔ)工程開始至驗(yàn)收合格的時(shí)間。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)外墻修補(bǔ)工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的外墻進(jìn)行修補(bǔ)，以恢復(fù)建筑物的安全、美觀和功能。具體內(nèi)容包括外墻檢測、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等與外墻修補(bǔ)工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.外墻修補(bǔ)工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于外墻清洗、裂縫處理、涂料刷新、保溫層修復(fù)等施工活動(dòng)。

2.合同工程量：指甲方和乙方根據(jù)工程實(shí)際情況確定的，乙方應(yīng)完成的外墻修補(bǔ)工程的總量。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同認(rèn)可的，用于評價(jià)外墻修補(bǔ)工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方負(fù)責(zé)提供外墻修補(bǔ)工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

b)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

c)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。

e)甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成外墻修補(bǔ)工程，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的配合。

c)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

d)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。

e)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請。

f)乙方應(yīng)按照合同約定提供工程材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

g)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料。

h)乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，并對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述權(quán)利和義務(wù)履行合同，確保外墻修補(bǔ)工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本外墻修補(bǔ)工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的15%。

d)保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

b)工程進(jìn)度過半時(shí)間：合同工程量的一半完成時(shí)間。

c)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：乙方提交驗(yàn)收申請后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

d)保修期滿時(shí)間：工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期X年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配合，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工至合格為止，并支付相應(yīng)的違約金。

c)保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果決定終止合同，雙方互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的任何爭議解決方式均排除法院訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送至合同中載明的對方地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙