2024個(gè)人常用租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求友好解決方案。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.人民法院：指中華人民共和國審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自用房屋給他人居住。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃。4.普通住宅、公寓、商業(yè)用房等不同類型房屋的租賃。5.租賃雙方對房屋使用有特殊要求的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。4.變更條款：如租賃期間，出租方需要變更房屋使用目的或結(jié)構(gòu)，應(yīng)如何處理。5.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限和可能的違約金等。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.變更合同：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)如何辦理。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋照片或視頻資料