2024年小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本書

?2024年小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本書合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、工程概述1.1工程名稱：_______小區(qū)智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________________（1）智能家居系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能照明系統(tǒng)；（4）智能停車系統(tǒng)；（5）智能綠化系統(tǒng)；（6）智能物業(yè)管理平臺(tái)。二、合同金額2.1甲方支付給乙方的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；（2）安裝調(diào)試費(fèi)；（3）技術(shù)支持費(fèi)；（4）售后服務(wù)費(fèi)。三、合同工期3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定施工計(jì)劃，確保工程按期完成。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)使用合格的設(shè)備、材料，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全、可靠。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供一年的免費(fèi)質(zhì)保期。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、支付條款6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。6.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__%作為進(jìn)度款。6.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__%作為尾款。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款__%的違約金。7.3乙方未按質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉工程的具體內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.合同金額和支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間。4.工期和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程開工日期、竣工日期以及質(zhì)量要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。5.售后服務(wù)條款：合同中應(yīng)約定售后服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限及費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期完工、質(zhì)量不合格等違約行為，以及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合同條款合法、合規(guī)、合理。2.法律咨詢：如有需要，雙方可咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的部分合同價(jià)款。3.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成一定工程量后，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。4.尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定支付給對(duì)方的賠償金。6.質(zhì)保期：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。要是在一些特殊情況下，我們的合同可能需要做點(diǎn)特別的調(diào)整，讓它更貼心的滿足大家的需要。下面我來舉幾個(gè)例子：1.老舊小區(qū)改造：有些小區(qū)歷史悠久，改造工程可能會(huì)涉及到更多的前期調(diào)研和規(guī)劃。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方同意在合同生效后，乙方需先進(jìn)行為期__天的現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)研，根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工方案，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.環(huán)保要求嚴(yán)格的小區(qū)：現(xiàn)在很多人對(duì)環(huán)保非常重視，可能會(huì)要求施工過程中盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。如有違反，應(yīng)按照甲方提出的環(huán)保要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.高端智能化需求：有些小區(qū)可能需要更高標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)，比如人臉識(shí)別、智能家居控制等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供符合國(guó)際先進(jìn)水平的智能化系統(tǒng)解決方案，并確保所有設(shè)備均具有相應(yīng)的國(guó)際認(rèn)證。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)免費(fèi)升級(jí)或更換。合同所需要的附件列表：1.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.工程施工圖