會議室場地租賃協(xié)議2024年

?會議室場地租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的會議室場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的會議室場地僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變會議室場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將會議室場地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方已支付的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的會議室場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)會議室場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回會議室場地，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后_______日內(nèi)將場地清理干凈，交還甲方。4.4甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用會議室場地，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用會議室場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)會議室場地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.4乙方不得將會議室場地轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式變相轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方未能按約定提供會議室場地或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________代表（簽名）：__________簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有場地的合法所有權(quán)和出租權(quán)。2.明確租賃場地的具體用途，避免非法活動。3.確認(rèn)租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.注意租金的支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.出租方和承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任要明確。6.違約責(zé)任和解決爭議的方式需雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.審核出租方的所有權(quán)證明和出租許可。2.在合同中詳細(xì)列舉允許的用途。3.設(shè)定明確的租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的提前通知期限。4.制定明確的租金支付計劃，并規(guī)定違約金比例。5.合同中應(yīng)詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的責(zé)任分配。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為使用出租方的場地而支付給出租方的貨幣報酬。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在周末使用會議室進(jìn)行授課。補(bǔ)充條款：鑒于乙方特殊使用需求，甲方同意乙方在周末正常使用會議室場地。周末使用不額外收取費(fèi)用。2.場合：如果乙方舉辦的活動涉及大型設(shè)備安裝或展覽。補(bǔ)充條款：乙方因活動需要，需在會議室場地進(jìn)行合理裝修或安裝設(shè)備。乙方應(yīng)保證裝修或安裝不損壞場地原有設(shè)施，并在活動結(jié)束后恢復(fù)原狀。3.場合：乙方計劃舉辦一場高風(fēng)險的發(fā)布會，可能會有安全風(fēng)險。補(bǔ)充條款：嘿，如果我們這邊有個大活動，可能會吸引很多人，安全很重要。所以，甲方得幫忙確保場地的安全措施做到位，比如增加安保人員。4.場合：乙方需要臨時延期使用會議室。補(bǔ)充條款：如果乙方臨時有需要，得延長租期，那咱們得提前說一聲，甲方得看情況盡量安排。1.附件列表：合同附件一：會議室平面圖，標(biāo)注設(shè)施位置。合同附件二：租金支付方式和賬號信息確認(rèn)書。合同附件三：場地使用規(guī)定和消