工業(yè)廠房租賃合同范文2024年

?工業(yè)廠房租賃合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房信息1.1廠房位于：__________。1.2廠房建筑總面積：__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)及附屬設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須合理使用廠房，按照甲方提供的廠房使用說明進行操作，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修。因維修造成的停業(yè)損失，甲方不承擔賠償責任。4.3乙方不得在廠房內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產(chǎn)、儲存、使用活動。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全與環(huán)保。5.2乙方應定期對廠區(qū)內(nèi)進行安全檢查，確保生產(chǎn)設備的安全運行。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、污染物，應按照國家環(huán)保要求進行處理，不得擅自排放。第六條保險及賠償6.1乙方應在租賃期內(nèi)為廠房及設備投保，保險費用由乙方承擔。6.2在租賃期間，如因乙方原因造成廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。6.3如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。第七條提前解約7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確廠房信息：合同中應詳細記錄廠房的地理位置、建筑總面積、結(jié)構(gòu)及附屬設施等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同應明確規(guī)定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：明確租金的數(shù)額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。4.廠房使用及維修：乙方應合理使用廠房，并按照合同約定承擔維修責任。5.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.保險及賠償：乙方應負責廠房及設備的保險，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。7.提前解約：合同中應規(guī)定提前解約的條件和違約金計算方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時應嘗試協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的日期范圍。2.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金額。3.滯納金（LateFees）：指債務人未按時履行債務時，按照合同約定應向債權(quán)人支付的額外費用。4.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在雙方簽字或蓋章后，根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生法律效力。5.法律訴訟（LegalAction）：指通過法律程序，向法院提起訴訟，以解決爭議或糾紛。6.續(xù)租（RenewalofLease）：指租賃期滿后，承租方希望繼續(xù)租賃原廠房并與出租方達成新的租賃協(xié)議的行為。7.合同簽訂地人民法院（People'sCourtofthePlaceofContractConclusion）：指合同在哪個地方簽訂，若發(fā)生爭議，應由該地方的人民法院管轄審理。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為高科技企業(yè)，對廠房內(nèi)的環(huán)境要求極高，需保持恒溫恒濕。2.場合：乙方租賃廠房用于倉儲大量貴重物品，對安全性要求較高。3.場合：乙方租賃廠房用于食品生產(chǎn)，需符合食品安全標準。4.場合：乙方租賃廠房進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，希望保留部分廠房原有特色。合同所需附件列表：1.廠房平面圖及設施清單2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租金支付憑證5.