2024年個(gè)人豬場轉(zhuǎn)讓合同

?2024年個(gè)人豬場轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址/注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址/注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條豬場基本情況1.1甲方豬場位于__________（具體地址），豬場占地面積為__________平方米，擁有豬舍__________棟，及相關(guān)配套設(shè)施。1.2甲方豬場目前存欄豬只數(shù)量為__________頭，品種為__________，豬只健康狀況良好。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其豬場（包括豬舍、配套設(shè)施、豬只等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的豬場擁有完全的所有權(quán)，無權(quán)屬爭議，且豬場不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定豬場轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將豬場及相關(guān)設(shè)施、豬只的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理豬場轉(zhuǎn)讓所需的變更登記、環(huán)保、獸醫(yī)等相關(guān)手續(xù)。第五條甲方承諾5.1甲方保證豬場轉(zhuǎn)讓前未隱瞞重大瑕疵，并對豬場現(xiàn)狀進(jìn)行充分披露。5.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，不再從事與豬場相關(guān)的業(yè)務(wù)，以免影響乙方的經(jīng)營。5.3甲方負(fù)責(zé)解決豬場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題，與乙方無關(guān)。第六條乙方承諾6.1乙方保證按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管甲方交付的豬場及相關(guān)設(shè)施、豬只的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2乙方承諾在接收豬場后，依法經(jīng)營，確保豬場可持續(xù)發(fā)展。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬：確保甲方對豬場擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確保合同中豬場的權(quán)屬無爭議，解決辦法是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有豬場所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接受豬場轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明豬場及相關(guān)設(shè)施、豬只所有權(quán)的官方文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。4.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充或變更原合同條款而另行簽訂的協(xié)議。8.合同效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人的法律約束力。確保在簽訂合同時(shí)，雙方對這些法律名詞有清晰的理解，以避免后續(xù)的合同糾紛。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：豬場轉(zhuǎn)讓后，甲方愿意提供一段時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo)。補(bǔ)充條款："鑒于甲方在豬場經(jīng)營方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，甲方同意在豬場轉(zhuǎn)讓后，向乙方提供為期____個(gè)月的免費(fèi)經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)，幫助乙方順利過渡和運(yùn)營豬場。"2.場合：豬場附近的居民對豬場有特殊的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款："考慮到豬場周邊居民的環(huán)保要求，乙方同意在接收豬場后，采取有效措施減少豬場對環(huán)境的影響，并在____個(gè)月內(nèi)完成環(huán)保設(shè)施的升級改造。"3.場合：豬場轉(zhuǎn)讓時(shí)，有一些特殊的養(yǎng)殖技術(shù)需要傳承。補(bǔ)充條款："甲方擁有的特殊養(yǎng)殖技術(shù)對豬場運(yùn)營至關(guān)重要，因此甲方同意將相關(guān)技術(shù)資料和操作規(guī)程傳授給乙方，確保豬場運(yùn)營不受影響。"附件列表：1.豬場現(xiàn)狀照片和視頻：確保乙方了解豬場的實(shí)際情況。豬場產(chǎn)權(quán)證明文件，包括：2.土地使用證：證明豬場用地的合法性。3.房產(chǎn)證：證明豬場建筑的所有權(quán)。4.環(huán)保驗(yàn)收合格證明：證明豬場符合環(huán)保要求。5.豬只健康證明：證明豬只沒有疾病。6.養(yǎng)殖技術(shù)資