2024年循環(huán)貸款擔保抵押合同

?2024年循環(huán)貸款擔保抵押合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（借款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________丙方（擔保方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意向乙方提供循環(huán)貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并同意以丙方提供的抵押物為擔保；為確保各方權益，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：____________________元整）的循環(huán)貸款。1.2貸款期限：貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。1.4貸款用途：乙方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。二、擔保事項2.1抵押物：乙方以其合法擁有的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______________）作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.2抵押權設立：乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押物的抵押權設立給甲方。2.3抵押物保險：乙方應按照甲方的要求，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險受益人為甲方。2.4抵押物價值減少：如抵押物價值因乙方原因減少，乙方應在____個工作日內(nèi)補足抵押物價值。三、還款事項3.1還款方式：乙方應按照甲方的還款要求，采用等額本息或等額本金方式還款。3.2還款期限：乙方應按照貸款期限，按時足額償還貸款本息。3.3違約責任：如乙方未按約定還款，甲方有權依法采取訴訟、仲裁等手段追究乙方的法律責任。四、擔保事項變更4.1擔保期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓、注銷等情形，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。4.2擔保期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等情形，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。五、合同變更、解除與終止5.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。5.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并解除本合同。5.3如乙方未按約定還款，甲方有權解除本合同，并依法采取訴訟、仲裁等手段追究乙方的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲乙丙三方應具備合法的民事主體資格，能夠獨立承擔法律責任。3.貸款金額與期限：明確貸款的具體金額和期限，避免日后發(fā)生糾紛。4.貸款用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用貸款，不得挪用。5.抵押物：乙方提供的抵押物應當是合法所有，并具有足夠的抵押價值。6.抵押權設立：及時辦理抵押物抵押登記手續(xù)，確保抵押權有效設立。7.保險：為抵押物投保，確保在抵押物遭受損失時，甲方權益不受損害。8.還款方式：明確還款方式，確保乙方按時足額還款。9.合同變更、解除與終止：在合同執(zhí)行過程中，如需變更、解除或終止合同，應按照合同約定的程序進行。10.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.訴訟或仲裁：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構仲裁。法律名詞解釋：抵押權：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。等額本息：指借款人每月償還相同數(shù)額的款項，其中包括部分本金和部分利息。等額本金：指借款人每月償還相同數(shù)額的本金，利息則根據(jù)剩余本金計算，逐月遞減。民事主體資格：指具有民事權利能力和民事行為能力，能夠依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的自然人、法人或其他組織。抵押登記：指將抵押物的抵押權登記在不動產(chǎn)登記簿上，使之具有對抗第三人的效力。保險受益人：指在保險事故發(fā)生時，享有保險金請求權的人。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)當事人協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當事人約定的事由出現(xiàn)，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當事人約定的事由出現(xiàn)，使合同權利義務關系自然結(jié)束的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.中小企業(yè)融資難場合：補充條款：考慮到中小企業(yè)在發(fā)展過程中可能面臨融資難題，甲方應盡量簡化貸款審批流程，為乙方提供更加便捷的金融服務。2.房地產(chǎn)開發(fā)商項目資金周轉(zhuǎn)場合：補充條款：鑒于乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方應在項目關鍵節(jié)點提供必要的資金支持，確保項目順利進行。同時，乙方應保證貸款資金專款專用，不得用于其他用途。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者擴大規(guī)模場合：補充條款：考慮到乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，甲方應對乙方提供的技術升級、設備采購等農(nóng)業(yè)發(fā)展相關支出給予優(yōu)先支持。4.個人創(chuàng)業(yè)貸款場合：補充條款：乙方若為個人創(chuàng)業(yè)者，甲方應提供一定程度的還款寬限期，以幫助乙方在創(chuàng)業(yè)初期減少還款壓力。5.緊急自然災害救助場合：補充條款：如乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災害，導致乙方的生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴重影響，甲方應考慮給予乙方一定的貸款利息減免或延期還款等