物業(yè)裝修協(xié)議范本2024年

?物業(yè)裝修協(xié)議范本2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、裝修范圍及期限1.甲方所擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)編號為__________。2.甲方裝修的范圍為：__________。3.裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、裝修申請與審批（1）裝修申請報告；（2）裝修設(shè)計方案；（3）裝修預(yù)算；（4）施工隊伍資質(zhì)證明；（5）其他乙方要求的相關(guān)資料。2.乙方在收到甲方提交的完整資料后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。三、裝修施工1.甲方應(yīng)按照乙方審批通過的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計方案。2.甲方應(yīng)確保施工隊伍具備合法資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.甲方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保裝修過程中不損害公共設(shè)施、設(shè)備，不危及他人人身及財產(chǎn)安全。4.乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合規(guī)定的施工行為有權(quán)要求甲方立即整改。四、裝修驗收（1）裝修施工圖紙；（2）施工隊伍出具的工程驗收報告；（3）其他乙方要求的相關(guān)資料。2.乙方在收到甲方提交的驗收申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。五、物業(yè)管理2.乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，對存在安全隱患的裝修行為有權(quán)要求甲方整改。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修延期天數(shù)×每日違約金金額（雙方協(xié)商確定）。2.若甲方在裝修過程中違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.審批流程：甲方在開始裝修前需嚴(yán)格遵循約定的審批流程，向乙方提交完整申請資料，并等待乙方審批通過后方可施工。2.設(shè)計變更：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變已批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案。3.施工監(jiān)管：甲方應(yīng)確保施工隊伍合法資質(zhì)，乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合規(guī)定的施工行為要求整改。4.驗收程序：裝修完成后，甲方應(yīng)按照約定程序向乙方提交驗收申請，并配合乙方完成驗收工作。5.物業(yè)管理：乙方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，并協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法院訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.審批：指乙方根據(jù)甲方的申請資料，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，決定是否同意甲方進(jìn)行裝修的行政行為。2.監(jiān)督：指乙方對甲方裝修施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)視和檢查，以確保施工符合相關(guān)法規(guī)和協(xié)議要求。3.驗收：指裝修工程完成后，由乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確保裝修工程達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定或合同約定而產(chǎn)生的應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。6.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為了解決爭議或達(dá)成某種協(xié)議而進(jìn)行的談判和商討。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新購住宅裝修：場合描述：業(yè)主剛購買了一套新住宅，準(zhǔn)備按照個人喜好進(jìn)行全屋裝修。補(bǔ)充條款：考慮到新業(yè)主對裝修流程可能不太熟悉，可以增加一條“乙方應(yīng)提供裝修指導(dǎo)服務(wù)，幫助甲方了解裝修流程、選擇合適的裝修材料和施工隊伍”。2.商業(yè)空間裝修：場合描述：業(yè)主擁有一處商業(yè)空間，需要進(jìn)行商業(yè)用途的裝修。補(bǔ)充條款：增加一條“甲方應(yīng)確保裝修后的商業(yè)空間符合消防安全等相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)對此進(jìn)行審核”。3.租賃房屋裝修：場合描述：業(yè)主擁有一套出租的房屋，需要進(jìn)行翻新以吸引更多租客。補(bǔ)充條款：可以添加“甲方在裝修完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃市場的推廣和招租工作”。4.老舊房屋翻新：場合描述：業(yè)主擁有一套老舊房屋，需要進(jìn)行翻新以提升居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：加入一條“乙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋翻新咨詢服務(wù)，包括但不限于翻新方案、預(yù)算規(guī)劃和施工建議”。合同所需附件列表：1.裝修申請報告2.裝修設(shè)計方案（包括平面圖、效果圖等）3.裝修預(yù)算表