臨建房租賃合同范本2024年

?臨建房租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：____________________1.2租賃房屋面積：____________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃房屋恢復原狀，甲方在驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金作為乙方租賃房屋的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后，無息退還乙方押金。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修責任6.1甲方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)詳細填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.租賃房屋詳細信息：包括地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保描述準確。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和賬戶信息要清晰。6.押金：明確押金金額和退還條件。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用并維護房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。8.維修責任：甲方負責房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)。9.合同解除與違約責任：明確雙方違約的責任和處理方式。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決問題。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為特定合同指定的唯一識別碼。出租方（Locator）：擁有租賃物并將其出租給他人的個人或機構(gòu)。承租方（Lessee）：租賃他人財產(chǎn)的個人或機構(gòu)。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：為使用租賃物而支付的報酬。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃物完好無損而支付的保證金。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的賠償金。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭議解決：指解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.教育機構(gòu)臨時校區(qū)租賃：應(yīng)用場合：一所學校需要臨時借用其他場地的建筑作為校區(qū)，以應(yīng)對校園擴建或修繕。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋滿足教育用途的安全標準，包括但不限于消防、衛(wèi)生和安全出口等設(shè)施。同時，乙方在使用過程中應(yīng)保證不得影響甲方正常的教育教學活動。2.臨時醫(yī)療設(shè)施租賃：應(yīng)用場合：在公共衛(wèi)生事件或緊急情況下，醫(yī)院需要額外空間作為臨時醫(yī)療點。補充條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋能夠滿足醫(yī)療設(shè)施的特殊要求，包括電力供應(yīng)、醫(yī)療廢物處理和緊急疏散通道。乙方在使用過程中應(yīng)遵守醫(yī)療安全操作規(guī)程。3.臨時商業(yè)活動租賃：應(yīng)用場合：商家為了舉辦臨時性的促銷活動或者市集，需要臨時租賃空間。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方合理布置租賃房屋以適應(yīng)商業(yè)活動的需要，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保證活動期