公寓房屋租賃合同范本哪位有2024年

?公寓房屋租賃合同范本哪位有2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元/月（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方不承擔賠償責任。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式準確無誤。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)狀況，避免權(quán)屬糾紛。3.確定租賃期限，注意租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整機制。4.明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.規(guī)定合理的押金數(shù)額，并明確押金退還的條件和程序。6.規(guī)定房屋使用和維修責任，避免使用過程中的糾紛。7.明確合同變更和解除的條件及程序，保障雙方權(quán)益。8.設定違約責任，確保合同執(zhí)行的嚴肅性。9.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，并由雙方簽字確認。2.對于可能發(fā)生的糾紛，提前約定解決機制和責任分擔。3.在合同執(zhí)行過程中，保持溝通，及時處理問題和糾紛。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋出租給承租人使用的期限。押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等。爭議解決：指合同當事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.場合：租客帶寵物補充條款：如果乙方（租客）有寵物，甲方（房東）同意乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居生活。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.場合：房屋內(nèi)有家具電器補充條款：甲方提供的家具電器清單詳見附件，乙方應合理使用并愛護家具電器。如有損壞，乙方應按市場價賠償或恢復原狀。特殊場合的補充：1.如果租客有孩子補充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設施，如兒童安全鎖等。家具電器清單安全設施清單2.如果房屋用于商業(yè)用途補充條款：鑒于乙方將房屋用作商業(yè)用途，甲方同意乙方可根據(jù)商業(yè)需要進行合理裝修，但必須事先征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修方案及預算商業(yè)用途許可證明1.房屋產(chǎn)