房屋裝修承包合同2024年

?房屋裝修承包合同2024年合同編號(hào)：__________地址：________________地址：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，完成房屋的裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電安裝、廚衛(wèi)設(shè)施等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三條工程價(jià)格3.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若甲方要求增加工程內(nèi)容或提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方已完工程價(jià)款的70%。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方剩余的工程價(jià)款。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照約定工期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之一的違約金。6.3若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于追溯和管理。2.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，避免工程范圍模糊不清。3.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，以及可能的延期條款。4.工程價(jià)格：明確工程總價(jià)款和付款方式，防止日后發(fā)生糾紛。5.質(zhì)量及保修：規(guī)定乙方應(yīng)保證的施工質(zhì)量和保修期限，保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，約束雙方行為。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保糾紛可以高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以減少時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為履行合同的保證。3.竣工驗(yàn)收（CompletionAcceptance）：工程完成后，甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括合同權(quán)利和義務(wù)。7.法律訴訟（LegalAction）：指通過法律程序，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法保護(hù)自己的合法權(quán)益的行為。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對(duì)新技術(shù)和新材料不太了解。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供裝修材料、工藝的詳細(xì)說明，并在合同中約定，乙方需在施工前向甲方詳細(xì)解釋所有材料的環(huán)保性、安全性和使用方法，確保甲方理解并同意。2.場合：甲方有特殊生活習(xí)慣或健康需求，比如過敏體質(zhì)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加一條，乙方在施工過程中必須使用符合甲方特殊需求的材料和產(chǎn)品，并確保施工過程中的環(huán)保和衛(wèi)生，避免對(duì)甲方健康造成影響。3.場合：房屋位于老舊小區(qū)，可能涉及到物業(yè)管理和鄰里關(guān)系。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與物業(yè)管理方溝通，確保裝修過程中遵守小區(qū)管理規(guī)定。同時(shí)，乙方還需采取措施減少裝修對(duì)鄰里生活的影響，如控制噪音、保護(hù)公共區(qū)域等。4.場合：甲方希望乙方提供全程服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、后期維護(hù)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及后期維護(hù)服務(wù)的范圍和響應(yīng)時(shí)間，確保甲方在整個(gè)裝修過程中都能得到滿意的服務(wù)。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、效果圖、施工圖等，這是裝修的基礎(chǔ)。2.材料清單：列出所有裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格，保證透明。3.裝修預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確每個(gè)階段的施工時(shí)間表，讓甲方心里