2024年租賃停車(chē)位合同書(shū)樣本

?2024年租賃停車(chē)位合同書(shū)樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車(chē)位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車(chē)位基本情況2.停車(chē)位編號(hào)：_______。3.停車(chē)位面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名______，賬號(hào)______，開(kāi)戶行______。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃停車(chē)位符合停車(chē)使用要求，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃停車(chē)位的維護(hù)和管理。3.甲方不得無(wú)故收回租賃停車(chē)位，如因甲方原因?qū)е伦赓U停車(chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。4.甲方有權(quán)了解乙方使用租賃停車(chē)位的情況。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃停車(chē)位。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。3.乙方在使用租賃停車(chē)位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃停車(chē)位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。2.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃停車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日附件：租賃停車(chē)位平面圖及設(shè)施清單。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車(chē)位的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，需確認(rèn)甲方擁有停車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。一、注意事項(xiàng)：2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付方式和時(shí)間：應(yīng)明確租金的支付方式和具體時(shí)間點(diǎn)，防止逾期支付問(wèn)題。解決辦法：法律名詞解釋如下：1.權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如停車(chē)位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。在合同中，需確保甲方對(duì)停車(chē)位有完全的權(quán)屬。二、法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車(chē)位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃停車(chē)位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用甲方停車(chē)位而支付給甲方的貨幣金額。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如停車(chē)位）的所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要將停車(chē)位用于特定車(chē)輛（如大型貨車(chē)）。補(bǔ)充條款：鑒于乙方所使用的車(chē)輛體積較大，甲方同意乙方使用的停車(chē)位尺寸需滿足乙方車(chē)輛的實(shí)際需求。若因停車(chē)位尺寸不合適導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方需要在租賃期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方擬對(duì)停車(chē)位進(jìn)行局部改造，以適應(yīng)特殊使用需求。甲方同意乙方的改造計(jì)劃，并要求乙方在改造前提交詳細(xì)方案，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：租賃停車(chē)位位于住宅區(qū)，需要考慮夜間停車(chē)噪音問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方同意在晚間的特定時(shí)間（如晚上10點(diǎn)至早上7點(diǎn)）避免使用車(chē)輛，以免產(chǎn)生噪音干擾附近居民的休息。4.場(chǎng)合：乙方需要將停車(chē)位作為商業(yè)用途，如為客戶提供臨時(shí)停車(chē)服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方將停車(chē)位用于商業(yè)用途，但乙方需保證其商業(yè)活動(dòng)不違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不影響其他居民的正常生活。附件列表：1.停車(chē)位平面圖：詳細(xì)展示停車(chē)位的尺寸、位置以及周邊環(huán)境的圖紙。2.設(shè)施清單：列出停車(chē)位現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.改造方案（如適用）：乙方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行改造的詳細(xì)方案，包括改造內(nèi)容、材料、施工時(shí)間等。4.物業(yè)管理規(guī)定（如適用）：涉