建房合同協(xié)議書2024年

?建房合同協(xié)議書2024年合同編號：__________身份證號：____________________地址：_________________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________鑒于甲方具備房屋建設需求，乙方具備房屋建設資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房屋建設事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________5.工程質量標準：____________________二、合同工期1.本合同工程總工期為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可對工期進行順延。三、合同價款1.本合同工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.合同價款的支付方式為：______。3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供正式發(fā)票。四、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質量標準進行施工。2.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，對不符合質量要求的工程有權要求乙方進行整改。3.工程完成后，雙方應按照相關驗收標準進行驗收。驗收合格后，甲方應及時支付工程尾款。五、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故，對因乙方原因造成的事故承擔相應責任。六、知識產權1.乙方在施工過程中所使用的圖紙、技術文件等，未經甲方書面同意，不得擅自復制、傳播、泄露給第三方。2.乙方應尊重甲方提供的知識產權，不得侵犯甲方的合法權益。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的______%。2.若乙方未按約定工期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價______%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于甲方的身份證明、乙方的營業(yè)執(zhí)照及相應資質證書。2.工程內容及標準：合同中應詳細描述工程的具體內容、規(guī)模及質量標準，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工期與順延條件：合同中應明確工期，并約定不可抗力等可能導致工期順延的具體條件。4.合同價款及支付方式：合同中應明確合同總價及支付方式，包括預付款、進度款及尾款的具體支付時間和條件。5.質量驗收：合同中應約定質量驗收的標準和流程，以及驗收不合格的處理方式。6.安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產法規(guī)，合同中應明確安全事故的責任劃分。7.知識產權保護：合同中應明確乙方在使用甲方提供的圖紙、技術文件等方面的知識產權保護要求。8.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的具體計算方式。9.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的時間和成本。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生了無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定應向對方支付的賠償金。3.預付款：指合同簽訂后，甲方按照合同約定預先支付給乙方的部分款項。4.進度款：指根據工程進度，甲方按照合同約定支付給乙方的部分款項。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方按照合同約定支付給乙方的一筆款項。6.質量驗收：指在工程完成后，對工程質量進行檢查和評定，以確定工程是否符合合同約定的質量標準。7.知識產權：指依法受到保護的創(chuàng)造性智力成果的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。8.法律效力：指合同依法成立后，對雙方當事人具有約束力，雙方應按照合同約定履行各自的義務。1.農村自建房：應用場合：農村地區(qū)個人或家庭自建房屋。補充條款：考慮到農村自建房可能涉及土地使用權的確認，可以增加一條：“甲方應確保所提供土地使用權的合法性，如因土地使用權問題導致工程無法進行，甲方應承擔相應責任?！?.城市舊房翻新：應用場合：城市中老舊房屋的翻新改造。補充條款：由于可能涉及原有建筑結構的改動，可以加上：“乙方在施工前應對原有建筑結構進行專業(yè)評估，并在施工中確保建筑安全，如因施工導致原有結構安全問題，乙方應承擔修復責任?！?.商業(yè)地產開發(fā)：應用場合：開發(fā)商進行商業(yè)地產項目的建設。補充條款：商業(yè)地產可能涉及多方面利益相關者，可以寫入：“乙方應協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審批等，確保工程順利進行?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證明文件復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件3.工程施工圖紙4.工