安置房裝修合同范本

安置房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的安置房項(xiàng)目，并擬對項(xiàng)目內(nèi)的住宅進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將安置房裝修工程委托給乙方實(shí)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安置房裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：×××安置房裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等（具體以附件1《裝修工程清單》為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證對其擬委托裝修的安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

2.2乙方保證具備完成本合同項(xiàng)下裝修工程所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且在簽訂本合同前已充分了解工程的具體情況。

2.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成安置房裝修工程。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見第三章）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見第四章）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見第五章）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見第六章）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見第七章）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見第八章）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見第九章）

十、附則

（具體內(nèi)容見附則）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的安置房進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等，具體工程內(nèi)容詳見附件1《裝修工程清單》。

第二條定義

1.本合同所述“安置房”是指位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的甲方擁有的住宅房產(chǎn)。

2.“裝修工程”是指根據(jù)本合同約定，乙方對安置房進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等工程。

3.“附件1《裝修工程清單》”是指本合同附件1中所列明的裝修工程具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)接收安置房，并支付乙方剩余款項(xiàng)。

（5）甲方不得擅自更改工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求等，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定裝修工程方案，并嚴(yán)格按照本合同及附件1《裝修工程清單》進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料及質(zhì)保書。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并對逾期支付的行為追究法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成裝修工程的總價(jià)為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×萬元整），具體價(jià)格以附件1《裝修工程清單》為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按約定向乙方支付裝修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金；

（3）甲方未按約定時(shí)間接收安置房，自逾期之日起，每日向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金；

（2）乙方未按照合同約定及附件1《裝修工程清單》施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金；

（3）乙方在工程過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將相應(yīng)免除，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方均放棄向法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或?qū)Ｈ怂瓦f日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括：

附件1：《