經(jīng)濟(jì)適用房合同范本

經(jīng)濟(jì)適用房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市內(nèi)線電話：12345678，郵編：123456

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市住房保障有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市內(nèi)線電話：87654321，郵編：654321

合同簡介：

鑒于我國政府對住房保障工作的重視，為解決中低收入家庭住房困難問題，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.根據(jù)國家及地方住房保障政策，乙方作為經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商，負(fù)責(zé)建設(shè)和銷售經(jīng)濟(jì)適用房，甲方作為買方，享有購買經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)利。

2.甲方已充分了解乙方的經(jīng)濟(jì)適用房項目，包括房屋位置、面積、戶型、價格等信息，并對乙方提供的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等表示滿意。

3.甲方具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，符合國家和地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件。

4.雙方同意在簽訂本合同后，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保經(jīng)濟(jì)適用房購買事宜順利進(jìn)行。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確甲乙雙方在購買經(jīng)濟(jì)適用房過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同所涉及的經(jīng)濟(jì)適用房項目、房屋質(zhì)量、價格、支付方式、履行期限等條款，均與甲乙雙方的實(shí)際需求和相關(guān)政策法規(guī)相符。

3.本合同條款內(nèi)容具體、明確，遵循公平、公正、公開的原則，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房交易的順利進(jìn)行。

三、合同效力

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購買經(jīng)濟(jì)適用房，以滿足甲方對住房的需求。具體內(nèi)容包括：甲方購買乙方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，乙方負(fù)責(zé)提供符合國家和地方政策要求的房屋，確保房屋質(zhì)量、配套設(shè)施齊全，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.經(jīng)濟(jì)適用房：指依據(jù)國家和地方政策，為解決中低收入家庭住房困難而建設(shè)的，限定面積、價格、銷售對象的住房。

2.房屋過戶：指甲方在滿足購房條件并支付全部購房款項后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，取得房屋所有權(quán)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定購買乙方提供的經(jīng)濟(jì)適用房；

（2）要求乙方提供房屋質(zhì)量保證、售后服務(wù)及配套設(shè)施；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定支付購房款項；

（4）在合同約定的前提下，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時支付購房款項；

（2）配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守國家和地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房購買的相關(guān)政策法規(guī)；

（4）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取甲方支付的購房款項；

（2）要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）提供符合國家和地方政策要求的、質(zhì)量合格的經(jīng)濟(jì)適用房；

（2）保證房屋質(zhì)量，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）按照合同約定，及時交付房屋，并提供售后服務(wù)；

（5）遵守國家和地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房銷售的相關(guān)政策法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方購買乙方經(jīng)濟(jì)適用房的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格已包含房屋價款、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用一次性付款方式支付購房款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將購房款項全額支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)支付購房款項，乙方在收到購房款項后【】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付過戶款項的【】%作為違約金。

3.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交房金額的【】%作為違約金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付過戶款項的【】%作為違約金。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

“經(jīng)濟(jì)適用房合同范本”。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市內(nèi)線電話：12345678，郵編：123456

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市住房保障有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市內(nèi)線電話：87654321，郵編：654321

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)國家及地方住房保障政策，就甲方購買乙方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.為解決我國中低收入家庭住房困難問題，乙方作為經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商，按照國家和地方政府的政策要求，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和銷售任務(wù)。

2.甲方作為買方，具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，已充分了解乙方的經(jīng)濟(jì)適用房項目，包括房屋的位置、面積、戶型、價格等，并對乙方提供的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等表示滿意。

3.甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件是符合國家及地方住房保障政策，確保雙方權(quán)益。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，即表示雙方同意本合同的全部內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

（以下為簽字蓋章區(qū)域）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

日期：____年____月____日

本合同范本旨在為雙方提供一個明確的合作框架，確保雙方權(quán)益得到保障，同時符合國家及地方住房保障政策。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付清單等，均為合同的有效組成部分。

2.附件：甲乙雙方在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的書面材料，如付