擋墻修復(fù)加固合同范本

擋墻修復(fù)加固合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下所述“甲方”均指上述公司及法定代表人張三）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下所述“乙方”均指上述公司及法定代表人李四）

合同簡介：

鑒于甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目，其中部分擋墻出現(xiàn)損壞，需要進行修復(fù)加固；同時，甲方考慮到乙方的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，決定將擋墻修復(fù)加固工程委托給乙方進行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進行。

一、定義

1.1本合同所述“擋墻修復(fù)加固工程”是指對甲方房地產(chǎn)項目內(nèi)指定的擋墻進行檢測、設(shè)計、修復(fù)和加固的工作。

1.2本合同所述“工程期限”是指自合同簽訂之日起至乙方完成擋墻修復(fù)加固工程之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按約定時間支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利進行施工。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負責工程的施工、管理和驗收。

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在擋墻修復(fù)加固工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同努力，確保工程質(zhì)量和進度。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬的房地產(chǎn)項目內(nèi)指定的擋墻進行修復(fù)加固，以消除安全隱患，確保房地產(chǎn)項目的安全穩(wěn)定。具體內(nèi)容包括擋墻的檢測、設(shè)計、修復(fù)和加固施工，以及相關(guān)的工程管理和驗收工作。

第二條定義

2.1擋墻修復(fù)加固工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方指定的擋墻進行檢測、評估、設(shè)計、施工等全過程的工作。

2.2工程質(zhì)量：指乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，完成擋墻修復(fù)加固工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。

2.3工程進度：指乙方按照本合同約定的時間節(jié)點，完成擋墻修復(fù)加固工程的工作進度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于工程現(xiàn)場、施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利進行施工。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、鄰里關(guān)系等，確保工程順利進行。

（5）甲方在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，并嚴格按照方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負責工程的施工、管理和驗收，確保工程進度和質(zhì)量符合約定。

（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的技術(shù)資料和驗收報告。

（6）乙方在工程保修期內(nèi)，負責對工程質(zhì)量問題進行無償修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

第四條價格與支付條件

4.1本工程合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），該價格包括但不限于擋墻修復(fù)加固的設(shè)計、材料、施工、驗收等全部費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成擋墻修復(fù)加固工程進度的50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成擋墻修復(fù)加固工程進度的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成擋墻修復(fù)加固工程的設(shè)計；

（2）設(shè)計完成后30個工作日內(nèi)，完成擋墻修復(fù)加固工程的施工；

（3）工程完成后15個工作日內(nèi)，完成甲方驗收。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。

6.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力影響程度，免除或減輕違約責任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，否則應(yīng)自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同有關(guān)事項發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達以下地址視為有效：

甲方：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX市XX區(qū)XX路XX號

雙方變更通知地址的，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本